。 第三，商品房面积过度缩水时亦可有限制适用惩罚性赔偿。根据司法解释，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房 的图纸销售商品房，后决定修改图纸，应承担告知义务并事先取得购房者同意，否则仅构成违约而非欺诈。 二手房买卖是否适用消费者权益保护法及司法解释问题，应区别对待。 ...
//www.110.com/ziliao/article-137642.html -了解详情
承包法》第五十六条规定（当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任），当承包方违背承包合同， ，没有斟酌协议的语言表达， 只要认为受让方给钱，出让方交付房屋和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是 ...
//www.110.com/ziliao/article-63301.html -了解详情
名义为相关法律行为。因此，对于实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段， 的，无碍合同的有效成立，第三人不能取得财产时可依合同的约定和法律的规定追究对方的违约责任；而若第三人缔约时非为善意的，则可能会因恶意串通 ...
//www.110.com/ziliao/article-61464.html -了解详情
义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第309条货物运输到达后， 违反附随义务的归责原则应适用过错责任原则。合同责任原则上是无过错责任，只要有违约行为存在，当事人即应承担违约责任，不考虑其主观有无过错，但在 ...
//www.110.com/ziliao/article-60274.html -了解详情
没有合同义务或法定义务。[4]而发起人的行为通常是基于合同约定的义务或法律规定的义务，如发起人对于公司章程的订立、发起人对于股份的认购及出资等均系公司法 应承担责任。但其他发起人和设立中公司可根据协议追究其违约责任。2、常见设立中公司行为（1）制定设立公司的可行性研究报告所谓可行性研究报告，主要是指从 ...
//www.110.com/ziliao/article-15899.html -了解详情
优先于抵押权，理由如下： 1.留置权是由法律直接规定而产生的物权，应当优先于通过约定产生的抵押权。 2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等 发生抵押权与买受人期待权的冲突而影响买卖合同的实际履行时，应视为出卖人的违约行为，并令其承担违约责任。第二，在抵押权的设置期限上，应后于 ...
//www.110.com/ziliao/article-10172.html -了解详情
经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议； （五 以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的，人民法院应予支持。 第二十一条 被告或者其他行政机关因国家利益、 ...
//www.110.com/ziliao/article-814517.html -了解详情
经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议； （五 以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的，人民法院应予支持。 第二十一条 被告或者其他行政机关因国家利益、 ...
//www.110.com/ziliao/article-813562.html -了解详情
经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的， ）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-759782.html -了解详情
保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司 不守公德的业主?答：物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就能 ...
//www.110.com/ziliao/article-662442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务