的权利。再如《物权法》第20条第1款的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 规范意在对合同关系以外某个特定第三人的利益提供保护，效力性的禁止性规范则意在维护包括国家利益和社会公共利益在内的公共利益。授权第三人的法律规范，仅是 ...
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身份关系诉讼的特点，容易造成司法误导，产生负面影响。 （二）把离婚作为财产协议生效的附条件不妥 解释第14条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议 拥有实质意义上的产权或完整物权。相反，如果买房者违约，抵押权人可以处分房屋。因而，如何破解通过按揭方式的变戏法所获取的形式主义物权的迷宫，才是解决 ...
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要看眼前还要看将来 七注意： 1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司 2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字 3、核实买卖双方身份 4、看清合同条款 5 一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达清楚，有些条款是 ...
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对受赠的财产，另一方因生活困难，提出予以帮助的请求，应当不予支持。 2、协议约定为一方所有的财产能否给予另一方帮助？现实生活中，根据婚姻法的规定，一些夫妻 离婚的男女双方仍在一套房屋居住，对双方都显得不利，也必然会产生种种矛盾和摩擦，引发纷争和诉讼，带来新的矛盾，不利于维护人们稳定、正常的生活秩序。 ...
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得以公开透明，当事人及第三人直接从外部就可以知悉物权的存在及其现状，这对维护物的占有秩序和交易安全具有重要意义。[3]反之，如果承租人的优先购买权不 条件的价格形成是一个复杂的过程。一般而言，出租人与承租人就租赁物买卖价格达不成协议时，出租人即不得在租赁合同有效期内再以低于或等于承租人所能接受的价格把 ...
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依法保护权利人的物权，对于发展社会主义市场经济具有重要作用。 关于第三个需要，即维护广大人民群众切身利益的需要，《说明》作了这样的诠释：随着改革开放、 法都规定了这种登记制度。我国物权法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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责任内容及承担方式，这样，一旦日后发生纠纷，守约方即可以此为依据较为有力的维护自己的合法权益。另外，违约责任并不是一定不变的，商品房买卖合同当事人亦可在 协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋 ...
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根据具体情况作出处理。” 【街谈巷议】 夏莲 女 24岁 未婚 外贸 怎么看怎么像是在维护男人的权益。 “小三”这个群体单从称呼上看，就被我们的社会冠以不 ，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 张律师表示，在我国，产权人取得房屋产权的时间是以房产局登记产权到个人名下的时间为准，因此就本案来看，即便高 ...
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父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿， 的感谢。《婚姻法解释（三）》的出台，是人民法院准确适用相关法律规定，依法维护人民群众合法权益的一项重要举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践， ...
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和力度。同时，为了抑制国际热钱给我国房地产市场带来的冲击和负面影响，维护市场稳定及公共利益，国家有关主管部门又于2006年下半年至2007年相继颁布 设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让协议。该规定与我国土地使用权出让、转让的有关政策相配合，可以遏制外商在 ...
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