：“我们这辈子究竟会遇到多少‘霸王条款’啊？！” 1 初入社会 租房“中招” “中介称，房屋内家具完好，租住期间如有损坏，押金不退，照价赔偿” 34岁的龚 把她好几双浅色袜子、甚至脚趾都染色了。龚苹找到商场退换，对方称一则没有质量问题，二则“打折、特价商品我们规定是不能退的”。 龚苹怒了，开发商惹不起 ...
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窗口吧，不定期不定量修改。 1.合同修改 1.1 关于合同修改中质保期内因质量不合格，返修问题的约定，作为买家，应该要求“维修部位或零件的质保期中断，自 ，甲诉至法院要求确认买卖合同无效，并出示单位开的产权证明：甲享有该房屋70%的产权，单位享有30%的产权。 分析：假定单位出示的该证明内容真实有效， ...
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调整范围争议也颇多，“同案不同判”的现象时有出现。 曾经有消费者因购买的汽车出现质量问题将商家告上法庭，法院却认定汽车属于奢侈品而非消费品。不过自2008年《 特定，但从其购买的行为来看，是为了基本生活而消费的，由于其购买的房屋由政府补贴，购买行为部分离开了市场规制，这部分消费者显然就成为了消费者中的 ...
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是专业性质比较强的单位或部门，这样的机构参与民事案件的调解能够保证调解的质量，同时达到最终解决纠纷的目的，它具有与日本民事调停中调停委员会同样的专业优势 。本文希望通过对日本诉讼上和解制度的分析，能引起对我国的法院调解制度存在问题的反思。与此同时，日本的民事调停作为另外一种当事人合意解决纠纷的制度，对 ...
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没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了小产权房,致使 房受到市场热切关注的背后,其实是城区的高房价和住房保障体系不完善的问题。价格便宜是小产权房热销的重要原因。由于地根紧缩等原因,房地产市场 ...
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)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同 买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题 ...
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)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同 买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题 ...
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活动不是业务活动。简单的茅房搭建就像动物筑巢一样不是业务活动，而精致的房屋建筑需要构思和多种材料的综合运用，需要专门学习，因此成为人类的业务活动。业务 罪，工程是由王、陈二人具体实施的，施工合同中注明要求保证工程质量，出现质量问题由施工方承担责任。 笔者认为，被告人汪方禄基于其业主地位，对工程承包方 ...
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等各项费用共计人民币378 070.43元【争议焦点】本案中，被告周某组织李某进行房屋搓沙工作，形成个人之间的劳务关系，可依据《侵权责任法》第三十五 (4)发生损害时责任承担方面不同。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条的规定，在承揽合同中，对于在工作期间承揽人因 ...
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遵守临时管理规约的书面承诺；13、商品房两书制度——开发企业向购买人提供——商品房质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同；17、开发企业代收费的（如水、电、暖、气、 ...
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