规划等原因，上访没有任何结果。后来农民只能上诉到法院，但因为政府当初的承诺既无合同又无录音，证据不足，农民败诉。这一事件发生后，相信人民相信党，相信政府 验收后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元。农民J家共分配购买3套房屋，先后发现30处漏水。农居点建设质量不保，进一步伤了老百姓的心 ...
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房屋的产权登记手续和国有土地使用权的登记手续。但被告认为争议房屋系两原告及被告共同出资购买的，房屋购买合同及不动产销售发票均有三人的名字，应属共同共有 任何出资，其同意上述房屋归林某、林父所有，其自愿放弃该房屋的权利，并愿意协助两被告办理房屋所有权及国有土地使用权的登记手续。该起纠纷得到圆满解决。 ...
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，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十四日 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定， 物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九 ...
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林木在内，理应属于其所有；原告认为第三人与村集体签订的合同期限届满，林木已砍伐完毕，而且第三人购买的是1983、1984年种植的杉木，不包括补种的幼林、 人的正常通行或使用。 2、因采光（遮阴）通风而引起的相邻关系纠纷。相邻一方在建筑房屋和其他设施时，因建筑不当给相邻他方的采光和通风造成妨碍和损害。 ...
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年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王 尚有银行抵押贷款未还，却规避这一事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方以房抵 ...
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进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九条 ，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。 第十六条建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。 专有部分的 ...
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愿望，开发商抓信这一的心理，人为拉近商品房与名校之间的距离。 2、合同条款多使用购房订金字眼 定金与订金是一对看似相同，实则大相径庭的概念。定金具有 的陷阱和误区。律师介入可以帮助购房者审查合同、对开发商预售的房屋进行产权审查、对现有的法律条文进行合理的解释；一旦发生纠纷，为购房者提供法律服务。虽然请 ...
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那部分社会产品。商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋，它属于消费品应该没有异议。消费者权益保护法规定，经营者为消费者提供其生产、 不适用本法规定，因此商品房不使用产品质量法。法律还规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本消费者权益保护法保护，由此可推出为 ...
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承担违约责任来补偿自己的损失，但其不能实现签订合同所要达到的取得房屋物权的目的。为减少类似纠纷，维护不动产交易的安全，保护预购人的合法权益，因此 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗 ...
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规定，使得事实推定规则在司法实践中出现了很多问题，比较混乱。本文拟从一起房屋确权纠纷案件出发，对事实推定规则的适用条件进行探讨。 甲、乙原系夫妻关系，甲 离婚。甲遂向人民法院起诉，要求确认商品房销售合同无效，并确认该房屋为夫妻共同财产。被告乙、丙辩称，房屋是由丙委托乙去购买的，购房款也是由丙所出，房屋 ...
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