不动产混合抵押、根抵押、抵押证券、权利质、所有权保留、让渡担保等新型物的担保方式。这些新型担保物权均从不同方面突破了传统物权制度，如动产抵押、动产与 条件关联，即物权行为效力之发生以债权行为有效成立为前提，债权行为无效则物权行为亦归于无效。其二是物权行为与债权行为瑕疵共同，即如存在行为人能力欠缺、双方 ...
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以登记为其生效要件，但不登记并不影响专利权质权合同的效力。专利权质权的设定不以移转专利证书的占有为必要。专利申请权因其权利性质不适于 .物权法研究(修订版上卷)[M].北京：中国人民大学出版社，2007.320。 [7]包括专利权质权在内的担保物权在性质上是否属于物权，在学界尚有不同意见(参见〔日〕加 ...
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产权房的最新政策来讨论买卖合同的效力。在一定期限前没有获得相关补正手续，或者不能满足可以认定合同有效情形的，小产权房买卖合同无效。通过建立法定租赁权制度， 》第10条(法定借地权)规定：土地及其上建筑物属于同一人所有场合，就其土地为担保假登记时，于基于该暂登记为本登记场合，视为以其建筑物所有为目的而为 ...
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请求返还。给付目的欠缺主要有三种情形：债权自始根本不存在（如合同无效）、债权嗣后不存在（如合同解除或被撤销）、或者债权虽然存在但附有永久性抗辩权（或灭却性 ：第一，如为债之更改，则由于更改后新债成立，则旧债消灭，因而旧债的担保也相应地随之消灭。[89]第二，如为间接给付，则旧债务并不因新债务成立而消灭 ...
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欺诈手段与其他单位、经济组织或个人签订合同，骗取财物数额较大，应以诈骗罪追究刑事责任。个人有部分履行合同的能力或担保，虽经过努力，但由于某些原因造成 纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营活动之中，为在合同期限内履行自己的义务作努力。而 ...
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非消费物。 二租赁期限与租赁合同的形式。 １、租赁期限。根据《合同法》第２１４条规定，租赁期限不得超过２０年。超过２０年的，超过部分无效。租赁期限届满， 承租人使用的，应当减少租金或者延长租期。 ２、租赁物的权利与租赁物的瑕疵担保。根据《合同法》第２２８条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物 ...
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石油公司（以下简称中亚公司）与天华物贸公司（以下简称天华公司）购销合同纠纷案中，由于中亚公司在经营加油站过程中，由于不慎失火致使经营陷入困境，无法 被执行人或者担保人能否提供有效保证，进行必要的司法审查，审查担保人的担保财产是否为多人重复担保；担保财产的价值是否与担保数额相符等。只有这样才能确保权利人 ...
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同时，付一部分；办理完工商变更登记后，再付一部分；剩余部分作为或有债务的担保。2、约定豁免期、豁免额。例如，约定基准日后两年零六个月 其无效。 对于外资收购来讲，上述“阴”合同系无效合同。“阴”合同属于“阳”合同的补充协议，对股权转让的价格进行了实质性变更，违反了《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷 ...
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第三人不存在着善意。这本来是一个非常通用的标准，可以为公司提供否定与第三人之间的合同的救济。但是，受到法定代表人制度、内部关系和 的救济手段。 如果进一步考虑到盛行的法定资本制的政策理由：股东用交给公司的财产作为对债权人的利益的担保，即托管资金理论（Trust Fund Theory)，[36]加上 ...
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本身或支配其交换价值，其实也不碍事，但是如理解为物理上支配，则在不占有的担保物权，物权人并无物理上支配，只能理解为抽象支配其价值。因此，与其 交易中的不同事件结合在一起，即把风险转移或者与买卖合同的订立，或者与买卖货物所有权的转移，或者与交货结合起来。[21] (P321)这三种理论代表着三种立法例： ...
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