连续推出了严格限购政策，市场和政策的重大变化随之而来的就是商品房买卖合同违约、单方面解除合同等纠纷的上扬。 房产商如果单方面违反认购书的约定，不再依照认购 倍定金之外，房产商应再向购房者赔偿一倍定金。 （三）依照违约条款支付违约金。 如果在认购书中约定了违约条款，购房者还可以主张房产商依照违约条款支付 ...
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买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 无名合同，其主要内容为双方当事人约定通过交纳一定的定金、违约金、保证金等，表达之后希望成立商品买卖合同的真实意愿，其表现形式是多样化的，不局限于“认购书”。 ...
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事宜，一般会连带着二倍工资、没休年假的赔偿等等。另外，涉及到主要发生阶段，我们既要统计类型，也统计阶段，一般在解除和终止时候发生争议，比如说提成没有给我， 第二，竞业限制的约定泛化，限制劳动者就业权。你向他按月支付竞业限制违约金，你可以限制他的劳动就业权。现在有成功案例，但是也要注意到败诉的用人单位中 ...
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公司作为旅行社应该有安全保障意识，对于埃及出现骚乱，应当提前告知，由自己决定是否继续行程，但旅游公司并未明确告知，致使自己失去选择的机会，自己支付的花销 尽到安全保障义务，亦应赔偿损失。故要求解除自己与旅游公司签订的旅游合同，旅游公司返还旅游费2.64万元，并支付违约金2.64万元，导游小费1200元 ...
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单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同。而对于离职后的竞业禁止，各国法律或者未予规定，或者将 义务。关于责任方面，劳动合同法规定劳动者应当向用人单位支付违约金。另外，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。虽然劳动合同法关于经济补偿数额未有限制性规定，但是 ...
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商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。最高人民法院在司法实务中也开始对登记生效模式下的 ...
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人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，最终评价是以质优价廉 ，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 ...
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保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金 得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要 ...
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选择强制履行，也可以选择解除合同或者损害赔偿，并没有被限定一定先向债务人请求强制履行，才可以请求次位请求权的保护。[33]如此理解，是否公平？以 违约方承担违约责任的首选方式，因为继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金更有利于实现合同目的。[34] 从强制履行之规范目的来看，其旨在严守契约， ...
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补充赔偿责任，因实施加害行为的第三人属于终局责任人，所以经营者在承担补充赔偿责任后，可以向该第三人进行追偿。 10、夫妻一方所在企业发放的买断工龄款 为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7 ...
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