转让给我，我向其支付房款62万元，并约定房屋所有权证颁发之日双方一同至房屋登记管理部门办理过户手续。协议签署后，我向王某付清房款，王某向我交付了房屋 所有权转移登记手续。因王某无故拖延办理房屋所有权登记手续，故应承担违约责任。但刘某主张的违约金数额过高，具体数额由法院酌定。据此，依照《中华人民共和国 ...
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保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位 首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成 ...
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代理一起某承租人起诉某地产公司的房屋租赁案件中，某地产公司租赁某军区的土地建房，但并未办理工程规划许可，法院经向土地管理部门核实，认定租赁合同无效 中会约定在终止租赁关系时，承租人应当将房屋恢复原状归还出租人，否则承担违约责任或赔偿出租人损失。大部分承租人对此不予重视，殊不知，这是出租人为承租人所设的 ...
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法律、法规和规定，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。严格遵守有关环境保护的 措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。如发生重大 ...
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租赁经营应刊登公告，自公示之日起6个月内，出租人对承租人的经营债务负连带责任。出租人将营业资产用于租赁经营，应保证该资产确实存在，尤其是有 提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关的 ...
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几人牵头指挥、煽动，其他人跟着协调动作，集体上访。如小区业主状告开发商或者物业公司的信访案件逐渐增多。三是逐级访逐渐减少，越级访逐渐增多。表现为当事人不再 而且还直接关系到法院审判质量问题，必须实行由一把手负总责，分管院长具体抓的领导责任原则，严格按照一个案件、一个领导、一个专班、一套方案、一抓到底的 ...
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必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物 在十日内书面通知甲方；4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行 ...
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。通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题 。业主应仔细审查两书内容是否齐全，粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章，是否有物管公司的公章，两书内约定的保修内容、保修期限是否符合相关规定。新房 ...
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第51页。），即格式合同提供者负有合理提请缔约对方审阅合同中的责任限制条款的义务，并且要给予对方审慎思考的机会，否则应视为该格式条款未订入合同。该条规定 各司其职、协调工作；法规还规定有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型，如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等，并对备案的 ...
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承担责任。高层建筑坠落物致害事件中的受害者可以先通过责任保险获得经济上的补偿，保险费从物业管理的公共基金中支付，待具体的责任确定后，再由其承担补充责任，业主 前引3，张维迎等文。 [14]关于连带责任与按份责任利弊的分析，还可以参见王成：《公司吊销后股东清算责任的承担论纲》，载《北京大学学报(哲社版) ...
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