的法定解除权 5.2.1.1 发包人的解除权。（《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》条八条） 承包人具有下列情形之一，发包人可以解除建设工程 可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 （八）因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同 ...
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。例如：王某与李某所有权及相关权利纠纷一案中，王某诉称：2003年5月15日，原房主张某与李某签订了租赁合同，租期为2003年5月15日至 上所生结果的不统一。存在以下问题： 1、浪费司法资源。我国属于大陆法系，在法律没有明确规定下，法官一般适用两个法律和解释条款处理涉及到行、民交叉的案件，但依靠目前 ...
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相当之宽松（允许最高达104.8%的年息）。 须说明的是，上述最高法院的司法解释并非唯一的法源，部门规章关于法定利息的规定也颇值重视。如根据商务部 年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ...
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关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百一十八条等民事法律及相关司法解释中，对承租人优先购买权做出了相应的规定。设立承租人优先购买权制度，一方面维护 ，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持 ...
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关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百一十八条等民事法律及相关司法解释中，对承租人优先购买权做出了相应的规定。设立承租人优先购买权制度，一方面维护 ，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持 ...
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侵权或者根据有关法律规定而产生的经济上的权利义务关系，例如货物买卖，财产租赁，工程承包，加工承揽，技术转让，合资经营，合作经营，勘探开发自然资源，保险 通过仲裁的方式解决目前没有法律的明文规定，不过从我国加入《纽约公约》时最高人民法院的司法解释看，不仅合同纠纷、侵权及所有权争议都可交付仲裁。按照该司法 ...
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条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。2、假借投资发生的借贷： 法律上的投资，一般是指取得股权并承担相应的经营风险。但有的投资合同，投资者并不对 机构取得或约定取得高额利差的行为中发生的存单纠纷案件，认定为借贷纠纷案件。4、融资租赁形式的借贷： 融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般是指金融 ...
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固定利润。这种出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币 一并出让给承租人，承租人只须承担一次性或分期付清租金的义务。这种形式上的租赁关系，其实质是借贷关系。 6. 补偿贸易方式的借贷补偿贸易是指一方在 ...
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固定利润。这种出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额 一并出让给承租人，承租人只须承担一次性或分期付清租金的义务。这种形式上的租赁关系，其实质是借贷关系。 6. 补偿贸易方式的借贷 补偿贸易是指一方在 ...
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174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件中，因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的纠纷案件82宗， 。对于立案标准，最高人民法院发布了《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》等司法解释，规定法院应当受理平等民事主体之间在企业公司制改造、企业股份 ...
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