观点表述得不够 明确。因为对方当事人究竟是站在行为人的角度而言的,或是从合同相对方一方而言的,存有歧异。如果是从前者的角度出发,对方当事人就是指被害人 基于驾驶使用,所以被告人的犯罪行为侵犯的并非汽车租赁这一市场秩序, 而是汽车所有人的财产所有权。因此,本案不构成合同诈骗罪。本案例中,第一被骗人是不是 ...
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观点表述得不够 明确。因为对方当事人究竟是站在行为人的角度而言的,或是从合同相对方一方而言的,存有歧异。如果是从前者的角度出发,对方当事人就是指被害人 基于驾驶使用,所以被告人的犯罪行为侵犯的并非汽车租赁这一市场秩序, 而是汽车所有人的财产所有权。因此,本案不构成合同诈骗罪。本案例中,第一被骗人是不是 ...
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的房子是不可以随意转让给城市居民的，这是不是在一定程度上限制了农民对自己财产的处置权利？所以是非常不合理的，也严重侵犯了农民的权利。 3、以租代征 以租代征集体土地，通常都是由村委会直接将集体土地出租给土地使用人，签署土地租赁合同，租赁期限比较长，大多在10年至20年，而且租金通常都在签署租赁合同时 ...
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的损害赔偿责任。《合同法》第189条规定：因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第191条第二款规定：赠与 物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。这是因为，租赁合同生效后，租赁物由承租人占有，所以承租人应当尽善良注意的义务保管租赁物。承租人因保管不善造成租赁物 ...
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受人取得不动产所有权无须以登记为要件。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称）对此种观点予以了认可。《执行拍卖规定》第29 取得执行名义，再请求对其强制执行。但如果抵押权设定在先，租赁权设定在后，租赁合同对受让人不具有约束力，设定在后的租赁权不能影响设定在先的抵押权的实现 ...
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将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，转租系承租人与次承租人之间成立新的租赁合同。转租后转租人仍享有租赁权。由此形成两个既彼此独立、又相互牵连的 ，应以原承租人作为被告，因原承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担违约责任或者是 ...
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《合同法》二百三十七条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的 个司法解释： 最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任》的批复，该批复明确指出：采取 ...
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保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 （2）因故意侵权行为发生的 ，具有法律依据，使自己处于有利地位。再如，租赁合同约定承租人有权将租赁物转租，只是转租面积限于租赁物面积的75%。待承租人与转承租人签订了转租 ...
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的。如果当所有物被他人侵夺，其行使了所有物返还请求权，占有权人还可依据占有合同关系向其主张占有物返还请求权。当然如果占有权人有过错，使所有权人可以解除占有权 人民共和国担保法』若干问题的解释》第66条第一款的规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此以抵押财产 ...
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人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。也就是说，当抵押房地产因抵押权的实现而由他人取得时，租赁合同仍对新的 (3)抵押人依法宣告解散或者破产的；(4)抵押人擅自处分抵押房地产的；(5)抵押合同约定的其他情况。 (二)房地产抵押权实现的方式。 在我国，抵押权人实现抵押权的 ...
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