的越位。2010年4月17日，国务院针对部分城市房价、地价过快上涨、投机性购房再度活跃的状况，下发了国发[2010]10号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快 看待限购令，协调司法政策与行政政策的关系，违反限购令的合同有效，当事人可以主张违约损害赔偿。司法权也不能过度干预行政行为，强制房屋管理部门办理 ...
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补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于拆迁安置对象，不 九条规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营、交易和流转，能够 ...
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方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲，任何由两方合作进行房地产项都可以纳入联合开发房地产的范畴，不限于一方出地一方出资，也可以双方共同 的权利受到损害或合作合同被法院认定无效的案例俯首皆是，教训非常惨痛。再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和 ...
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决定车库的权属。[5]事实上，《物权法》及其司法解释表面上似乎只是规定了当事人可以约定物业小区停车位的归属，但其前提却是确认了停车位并不是物业小区必不可少 产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积 ...
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阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、人力等条件允许，立法者认为需要将两种调查一齐处理，也可以将社会 的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若开展 ...
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建行闵行支行贷款40万元用于购房。当年4月5日，王某向某保险公司投保“上海个人抵押住房综合保险”（由还贷保证保险和财产损失保险两部分组成），被保险人为王 ，属于免责情形。审理本案后，闵行区法院驳回了严某的诉讼请求。解读根据保险合同约定，保险条款对“意外伤害”进行了定义，其中“外来的、突发的、非本意的、 ...
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按其售房收入全额征收营业税；超过5年转手交易的，按其售房、购房价差征收营业税。显然，这两项措施的作用是完全对立的。又如，建设部要求逐步向消费者提供 官员尽量多搭建展现其才能的平台，对一切有助于提高自己位次事情都持积极态度，甚至可以牺牲地方利益，尽量将竞争对手拖垮；在任期制的限制下，本届地方政府官员尽量 ...
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虚报或高报个人收入，高报份额一般达60%左右，有时甚至高达5倍。零文件贷款方式（注释4：零文件贷款方式，即借款人可以在没有资金的情况下购房，仅需 》（注释5：根据《贷款真实性法》的规定，在消费者借款之前，放贷人应当对贷款合同的重要条款进行标准化披露；根据《平等信贷机会法》的规定，放贷人不得基于不合理的 ...
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在安源区法院受理的一批个人伪造住房消费按揭贷款案件中，发现根本没有购房者其人，究其原因，原来是房地产开发商虚构购房事实，利用假合同从银行骗取贷款而挪作 警提的细节，那么许多损失可以避免，罪犯也不会轻易得逞。 (七)健全金融法规，严惩金融犯罪分子，金融法制建设包括金融行政管理和刑事法两个法律体系，经过十 ...
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阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、人力等条件允许，立法者认为需要将两种调查一齐处理，也可以将社会 的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。因此，我国若开展 ...
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