其一，合同法上之因果关系，关注的是合同债务人不履行债务的行为（违约行为）与损害后果之间是否存在因果关系，并据此确立法律责任。其二，确认合同法上 与立法研究[M]．北京：国家行政学院出版社，1999． [5][美]波斯纳．超越法律[M]．苏力译．北京：中国政法大学出版社，2002。 [6] [德]克雷斯 ...
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约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实，那么其就应当承担 之时自始不发生效力。合同解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的违约行为致合同目的不能实现，守约方可行使解除权。在凶宅房屋纠纷中，如果买房 ...
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受到损害，那么投资者可以行使撤销权，合同被撤销后，还可以追究对方的缔约过失责任，投资者还可以行使违约责任请求权。在证券发行过程中，发行人实施虚假陈述的 。 第二，采取侵权民事责任有利于保护广大投资者的利益。合同的相对性决定了以合同责任来追究当事人的法律责任，其责任主体必须是合同关系的相对人。而在证券 ...
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应当采取什么手段进行救济。 【关键词】上诉权；约定； 效力 一、放弃民事上诉权约定的有效性 放弃民事上诉权之约定是指原告、被告双方或者第三方与上诉权人约定不进行 上诉权人不得行使上诉权的法律后果。原因在于，如果上诉权人违反约定启动上诉权则上诉权就当即实现，其对相对人只是产生违约的责任，却不能以此认定其 ...
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应当采取什么手段进行救济。 【关键词】上诉权；约定； 效力 一、放弃民事上诉权约定的有效性 放弃民事上诉权之约定是指原告、被告双方或者第三方与上诉权人约定不进行 上诉权人不得行使上诉权的法律后果。原因在于，如果上诉权人违反约定启动上诉权则上诉权就当即实现，其对相对人只是产生违约的责任，却不能以此认定其 ...
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要求预售人办理登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿 应当分别设立商品房预售款专用账户。 （3）法律责任。监管主体由于自己的过错造成开发商或者预购人损失的， 应承担违约责任。具体而言， 分以下情形： 预售人 ...
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无效或被撤消并致对方当事人受害，此时由于在当事人间不存在合法有效的合同关系，受害人难以以违约为由追究致害人的法律责任。但在当事人为缔约而进行磋商的 民事行为能力人无权单独订立合同，未得到法定代理人追认而无效时之缔约上过失责任；无权代理人以被代理人名义订立了合同，未经被代理人追认而无效时之缔约上过失责任 ...
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上的过错、节约了开支获取了非法利益，应当承担未履行法定义务而产生的法律责任，即由被告依照《国务院关于工人退休、退职暂行办法》第二条：工人退休以后 合同内容之一时，劳动者才有权在用人单位没有履行义务的情况下要求用人单位承担违约责任。如果用人单位承担的缴纳社会保险费义务仅仅只是向社会保险费用征缴机关承担的 ...
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了解和判断。 2、授权无度隐藏巨大风险 二手房交易大多是业主委托中介卖房，通常的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的 卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很难解决。公安行政机关 ...
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业务经营活动；最高人民法院在《民事诉讼法司法解释》中又规定，商业银行分支机构可以自己的名义参加诉讼。实践中，有人依司法解释规定认为商业银行分支机构是贷款等合同的 分支机构作为诉讼当事人（这是有法律依据的，后文将对此予以阐述），并以其受权（转受权）管理的资产对外先行承担违约责任。这不是对商业银行法人地位 ...
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