的所有权体制为国家所有制、集体所有制，单位或个人只有享有土地使用权，没有所有权，所以，不存在土地所有权的民事交易问题，所以这里讲不动产一般指房屋。对不动产的处理， 这一点《物权法》中是得到肯定和支持的，其第一百九十条规定：设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押 ...
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和契约安排。西方信息经济学就是主要研究在非对称信息情况下，当事人之间如何制定合同契约及对当事人行为的规范问题，故信息不对称理论又称契约理论或机制设计 。最近的一个例子是2003年11月，曾经被北京市政府评为放心中介的房屋中介的工作人员竟集体挟款逃跑，就是这样一个企业采取各种非常手段取得登记并获得荣誉。 ...
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其基本睦质也是用益权合同。笔者认为，技术秘密的转让也包括卖断，将权利本体转移，此时成立的就不是用益法律关系，而是买卖无体物的法律关系。 前边 公司法》第二十七条第一款规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定 ...
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和契约安排。西方信息经济学就是主要研究在非对称信息情况下，当事人之间如何制定合同契约及对当事人行为的规范问题，故信息不对称理论又称契约理论或机制 最近的一个例子是2003年11月，曾经被北京市政府评为“放心中介”的房屋中介的工作人员竟集体挟款逃跑，就是这样一个企业采取各种非常手段取得登记并获得“荣誉” ...
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标的物：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物； 业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时， ...
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规定了土地、森林、草原、荒地、滩涂、水流等国家或集体的财产权利以及公民的各种财产权利，其中土地、水流、草原、荒地、水流等都是自然资源，并未凝结人们一般劳动 了其他原有的金属货币的货币地位，原作为货币的金属只作为一般商品，可以用纸币买卖，但不能直接兑现。纸币与贵金属不存在一个含量或比价的关系，因此产生的 ...
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规定了土地、森林、草原、荒地、滩涂、水流等国家或集体的财产权利以及公民的各种财产权利，其中土地、水流、草原、荒地、水流等都是自然资源，并未凝结人们“一般 了其他原有的金属货币的货币地位，原作为货币的金属只作为一般商品，可以用纸币买卖，但不能直接兑现。纸币与贵金属不存在一个含量或比价的关系，因此产生的 ...
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英美法系之间，也呈现出较大的一致性。如英美法中的附条件买卖（所有权保留）制度、浮动担保、让与担保等，都或多或少地为大陆法系 保护方法的支离破碎。⒁ ㈡所有权 从三个物权法草案来看，所有权部分大致包括：⒈一般规定；⒉土地所有权；⒊建筑物区分所有权；⒋相邻关系；⒌动产所有权；⒍共有（社科院草案）。对所有权 ...
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三条规定：海域属于国家所有，国务院代表国家行使海域所有权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让海域。单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。 正确 土地而发，例如地上权、地役权、永佃权、典权并及于房屋而已。④而海域使用权的客体并非土地。因此，与传统的用益物权相比，海域使用权具有自己的 ...
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存在大量的空白遗漏、重叠交叉，甚至相互冲突。比如，国家商标局1994年颁布的《集体商标、证明商标注册管理办法》，与国家质量技术监督局1999年发布的《原产地域 甚至影响到整个人类文明的历史进程；而调整有形财产的物权法的保护对象，比如房屋、土地，主要关系权利人的利益，虽也肩负相当的社会功能，但其作用远逊 ...
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