签订合同，让业主先承担付款义务，以此解决开发商的融资困难。签订合同之前，开发商往往承诺过多，有些已经超越了开发商的能力范围，如三通的问题，有些是政府垄断 的法律体制，使物业管理有法可依。第二、按照市场规则配置资源，割裂开发商和物业公司之间的“父与子”的关系，建立新型的物业管理体制。第三、强化法律意识和 ...
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责任制关系。当事人依法可以享有的权利义务均通过一定的形式予以明确。如承包租赁经营制度和资产占有负责制；公有主体同其委任者之间以协议、责任状等形式 指标和实际完成数据进行审核，有关部门据此对照责任书进行检查考核兑现奖惩。目前签订的责任书分为工业总产值、工业增加值、产品销售率、资金利税率、成本费用利润率、 ...
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交易行为，则受让人与转让人自然不得为同一民事主体，因而对于法人与法人分支机构间，公司与其分公司间，同一法人的分支机构间的财产流转行为，都无善意取得制度的适用。 所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议和 ...
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也就是说，不是想竞合就竞合，想不竞合就不竞合。竞合受到法律条款的限制，受到合同签订、履行环境的限制。竞合也不能存在任何一类合同、任何 造成的，等于侵犯了客户（买方）的权益[19].按照现在通常的做法，应当由期货经纪公司代理客户向交割仓库和期货交易所主张权利，当然，一般地说交割仓库的履行能力是有限的， ...
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程序基本法〕其他法律中关于民事诉讼的规定不得与本法相抵触。中华人民共和国政府签订的国际条约与本法有不同规定的，适用国际条约的规定。在民事诉讼中没有 〕财产权的案件，当事人可以书面协议选择第一审法院。但厂商企业与消费者依格式合同成立的管辖协议无效。协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖。被告在提交答辩状期间 ...
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集团名下股份为国资局所有。泰和集团抗辩认为，在法律禁止转让股份的三年期内，当事人签订股份转让合同是违法行为，应认定为无效。 本案的焦点问题是，《公司法》第一百 对约定转让一并禁止？换言之，对于发起人在公司成立之日起三年之内，与他人订立的约定三年后转让股份的合同，其效力如何认定？认为应一并禁止者认为，《 ...
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失信企业和个人的打击处罚力度不够, 使银行对此类贷款轻易不敢涉足。另外, 正规金融机构不仅要求借款方签订完备的贷款合同, 而且还要求民营企业和农户提供抵押物等, 所有这些对民营企业和农户获得贷款构成了较大障碍, 从而 ...
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。律师提示1、租车双方安全如何保证？租客第一次租车时，会在线签订一个网上协议，但长期租赁某人的车辆，则需要同租车平台签订一个纸质合同。此外，租车时租客 行为时，就会从违章预授权中扣除罚款。此外，车辆在路上行驶，突然熄火不能启动，可以拨打救援热线，专业救援公司的专业人员和设备可以随时出动，进行相关保障。...
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合同关系是否为涉外民商事关系、中国内资企业与外商投资企业的纠纷如何确定管辖权等基础性问题在司法与仲裁实践中仍然存在争论。这种理论研究中厚此薄彼的现象发人深省 依据缺乏合理性。其次，在电子商务日渐盛行的当今社会，网络空间的虚拟性使得合同签订地等连接因素变得虚无缥缈，在当事人采用电子交易的方式隔地进行交易 ...
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漏洞填补确立该要件。 (二)风险分配的具体问题 关于上述第二个要件，还需要解决如何划定被代理人风险范围之问题。对此，有学者认为，就信赖责任而言，应当考察信赖 2条第3款的规定，盗用单位公章、介绍信、盖有公章的空白合同书等凭证签订合同，不成立表见代理，单位不必承担民事责任。按照最高人民法院1998年颁布 ...
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