在此只提一例，说明公法对私法体系的强烈影响。民法法系的物权法区分动产和不动产，而最重要的不动产莫过于土地。分析目前中国的土地法律制度，不难发现其中公法的色彩甚至 ，梁慧星译，载《法学译丛》1989年第5期。[2]梁慧星：“当前关于民法典编纂的三条思路”，载《中外法学》2001年第1期。[3]拉伦茨：《 ...
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导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的 ，当然也包括相邻土地。因此， 土地承包经营权人的邻地利用权的规定可参考《民法通则》关于不动产相邻关系的规定。 ﹝6﹞物上请求权 它是指承包权人为排除 ...
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所有权的设立和转让虽需登记，但这与不动产的重要性有关，不动产物权均需为之，与所有权无本质联系。 总之，股权与所有权存在很大差别，股权并非所有权。 其二， 到充分的保护，近几年来我国股权、股票纠纷的频频出现且难以得到圆满解决足以说明这一点。作为财产关系支柱的两大财产权——所有权和债权，因其私有性与现代的 ...
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或其他权利。此种制度设计，虽然非常有助于解决实际纠纷，但从理论层面上进行分析，却不得不面对诸多无法自圆其说的矛盾或者说是例外：首先，原始取得意味着物权 例外地成为有效行为，这样，使善意受让人取得权利成为经由法律的特别规定得以补正的有效法律行为，以上矛盾便可以迎刃而解。善意取得制度完全可以与不动产登记的 ...
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宽先生也没有说明。如果供役地人的引水设备归需役地人（即地役权人）所有，且 无权占有人对该设备的占有也为善意时，关于所有人与无权占有人之间 盖然性，因此应当认可抵押权人享有排除妨害请求权；否定说认为，抵押权人 因没有干涉抵押不动产的占有关系的余地，所以，第三人只是不法占有，还不能说构成 对抵押权的侵害。 ...
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是什么？简单地说就是确认和保护民事主体合法取得的物质资料的权利（在物权法上称为物权，包括关于土地、房屋、机器设备、交通工具、服装、食品等不动产和动产的 ，上述各方面的问题至今许多都没有法律规定，或者规定不具体，或者没有提高到物权的高度，实践中发生了不少涉及物权的纠纷，无法可依。没有物权法必然影响人们的 ...
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执行受到危险 交付保管人保管、命令当事人为一定行为或禁止为一定行为，尤其是禁止对不动产的让与、设置负担或抵押（德民诉法第938条） 对人假扣押 （ 被申请人是否有权申请复议。目前针对专利和集成电路设计纠纷，只有一个关于诉前停止侵权的司法解释，所以在专利纠纷的证据保全问题上，存在着比商标及著作权纠纷更 ...
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的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定合同无效。二、房地产联营纠纷的解决方法（一）确定当事人第一，确定原告和被告。原、被告都是与案件 该行为就已完成并具有法律效力。2.转让人尚未取得房屋所有权。由于房地产属于不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦应视为尚未 ...
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的法律观仿佛是一种“高贵的谎言”（尼采语），通过创造一套关于法律普适性和保障权利正当性的现代法律神话，成功地创造了移植西方法律并实现“与 法律出版社，2001年。 [3]参见苏力《这里没有不动产》，“法律移植与中国法制”会议论文（深圳，2004）。 [4]需要注意的是，我们必须在两种意义上区分“马克思 ...
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这里解决纠纷,诚信原则因此得以普及〔34〕。在这一方面,苏格兰人曼斯菲尔德勋爵特别值得一提。之所以在这里点出他是苏格兰人,乃因为苏格兰是特别地受到 协议,并不包括其他合同,诸如建筑合同、土地买卖合同、不动产抵押合同、保险合同等〔41〕。适用范围是有限的。关于什么是诚信,第1-201条(19)将之定义为 ...
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