的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼 关系前提下的房产纠纷，也没有人以这些民事法律关系无效或者应当撤销为由，提起民事诉讼，不能依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 ...
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的设计问题，而且在某种程度上影响不动产善意取得的适用。 关于转让合同的效力状态究竟如何的问题，或许有人会说，这一提问方式本身并无多大意义，因为，如果 合同的效力究竟如何仍然是一个不可回避的问题。 如果“转让合同”指的是与买卖等债权合同相分离的物权合同，则一种具有代表性的观点认为：对处分行为而言，处分人 ...
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生活困难为由，撤回了房改申请，并收回了已经交付的购房款。 这个案件中涉及到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力，?由于房屋产权产籍登记和不动产登记是属 房产进行分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法 ...
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，该房产二层确应为合作社所有，市房管局审查不严，初始登记时将二层房产错误登记为A公司所有。 本案银行同意A公司借款、抵押并抵债，均是基于A 以不动产登记簿为准。上述规定确立了不动产物权登记的效力。为解决不动产登记有误，导致登记于不动产登记簿的权利人与真实权利人不一致的问题，第四条规定： 物权应当公示。 ...
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通则》没有规定典权制度，调整典权关系的仅仅是最高人民法院的批复、意见和民间习惯，这样，在发生纠纷时难以找到明确的法律依据，不利于纠纷的解决，这也限制了典权制度 没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定。出典人行使回赎权时，应当向典权人返还原典价。需要注意的问题是，时隔多年(如我国台湾地区 ...
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12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻 24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 ...
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变动的效果，但是，二者仍然存在明显区别，其区分直接关系到是否适用善意取得制度的问题。一方面，在有权处分之下，该交易行为是合法有效，不需要借助善意取得 。笔者认为，此种情形应当适用善意取得。尽管该房产为夫妻共有财产，但购买人仍然有对登记簿的合理信赖，如果事后认定该买卖无效，则对买受人显然不公平。[15] ...
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？如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律误解， 房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解处理的案件判决后，引起 ...
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向市法院提起民事诉讼。河津市法院一审判决被告河津市中医院和被告王欣有之间的房产买卖协议无效，二被告服判没有上诉，判决生效。帅政乡宁检察院追诉非法 附带民事诉讼。但是，民事诉讼法没有规定检察机关代表公共利益提起民事诉讼。这里就有诉讼法之间不协调的问题，他认为，立法应当赋予检察机关代表国家提起民事诉讼的 ...
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通则》没有规定典权制度，调整典权关系的仅仅是最高人民法院的批复、意见和民间习惯，这样，在发生纠纷时难以找到明确的法律依据，不利于纠纷的解决，这也限制了典权制度在 ，没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定。出典人行使回赎权时，应当向典权人返还原典价。需要注意的问题是，时隔多年（如我国台湾 ...
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