关于房屋租赁合同纠纷的司法解释 -法学论文搜索

也谈依法治国

限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是市场经济所必不可少的不能考出真实水平。笔者建议成立“法官资格审查考核委员会”，专门负责法官的考核、考试及选拔录用。法官应有一定的司法实践经验或法律工作经验，从未从事法律方面的 ...

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谈依法治国

限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是市场经济所必不可少的不能考出真实水平。笔者建议成立“法官资格审查考核委员会”，专门负责法官的考核、考试及选拔录用。法官应有一定的司法实践经验或法律工作经验，从未从事法律方面的 ...

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离婚诉讼案件中若干疑难问题解析

《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民法院司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间 “离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当 ...

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信用卡诈骗罪若干问题研究

下依约定俗成的习惯和做法在运作。司法解释至今也仅局限于传统意义上的典权，而无对典当业的规范具有指导意义的解释。为了保障典当业的健康发展，使其为经济的发展能成为质押物，它不是纯粹意义上的典当，实际上是一种抵押借款，该类案件在审理中应按最高法院的有关规定，以抵押借款合同纠纷进行定性为宜。作者：黄金波 ...

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事实判断抑或价值判断

而撤销其意思表示。既然不同的意思表示解释规则直接影响到合同能否成立，这也说明合同的成立不是客观的，因此关于合同能否成立的判断不是事实判断。第三价值陈述：评价与规范，载《社会科学研究》1995年第一期。 [73] 王洪：《司法判决与法律推理》，时事出版社2002年版，第82页。 [74] 黄茂荣：《 ...

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河北保定刑辩大律师贪污罪

推销产品等经济活动中，在与他人签订经济合同时，双方恶意串通，提高合同标的价格，然后将抬高的差价私分等。 (5)间接贪污。如国家工作人员利用职务之便，使用挪用公款罪、第三百八十五条和第三百八十六条受贿罪的规定。现予公告。 [司法解释] 最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定 ...

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论小额诉讼

了改革，规定了一个简易、快速的劳动诉讼程序，并于1974年将此程序扩大适用于歧视案件和房屋租赁案件。1991年的民事诉讼改革设置了民事案件中的的同时，设立小额诉讼程序制度就成为改革的必然要求。 4、我国简易程序不适合小额纠纷我国民事诉讼法和最高人民法院的相关司法解释没有对小额诉讼程序作出规定，司法 ...

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谈商品房预售法律制度完善

资格的审查，是国家行政机关为规范商品房预售市场的一项行政措施。三、商品房预售登记的缺陷由于我国相关法律法规及司法解释都只赋予商品房预售登记行政管理上的意义违约之诉以取得救济，但是这与预购人的交易目的是相违背的，预购人之所以签订商品房预售合同是为了在将来获得房屋所有权，而非违约救济金，可以说在没有 ...

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中美征收制度重要问题之比较（上）

公正【写作年份】2007年【正文】由土地和房屋征收问题引发的各种纠纷和事件，是我国当前的热点和难点。最近轰动一时的重庆钉子户事件[1]再一次把公众的视线机构的决策无需多加质疑。如果答案是否定的，则法院就有充足的理由对立法机构关于公共利益的判断进行更严格的司法审查。具体到征地问题上，对第三类 ...

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先买权的若干理论问题（上）

数卖时，为保护先买权人，应以数合同中最低之条件作为行使先买权的“同等条件”。关于“同等条件”的内容，首先是指价款条件等同，即先买与判例研究第一册[C].北京：中国政法大学出版社，1998。[9]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994。[10]史尚宽，物权法论[M]. ...

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