农村宅基地法律规定 -法学论文搜索

试论土地征用制度改革的方向

，而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会的产权。第三，如果农地非农建设发展权在国家手中，则农民在申请宅基地建房、以及农村集体企业建设申请用地时，都应该花钱向国家购买此项权利，这不仅不 ...

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物权行为理论和物权变动模式的立法选择

等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[14]的登记效力向第三人表征物权归属的。对于物权的变动时间还是应该由法律来规定，即使有例外也应该由法律规定而非当事人来约定。 [14]以上条文均引自中华人民共和国 ...

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土地承包经营权的物权化思考

共和国物权法草案》将土地承包经营权置于第三编用益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此，建立土地流转机制，是农村土地市场化的必然要求，也是完善土地承包制的必然要求。本章第131条规定：“土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、 ...

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论土地征用

而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体——国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会费用、新的工作的前期费用以及农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。3、合理分配土地征用补偿收益，明确 ...

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关于村民委员会诉讼主体地位的思考

落实和贯彻相应的国家政策。这主要体现在征收公粮、税款、乡镇统筹等费用，审批宅基地，开具婚姻登记所需证明，「7」国家计划生育政策的落实、宣传宪法、法律、法规：见《村组法》第六条：“村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务，爱护公共财产，维护村民的合法的权利和利益 ...

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中国法治进程中的民间法运用

女儿不论是否出嫁对父母的财产均享有同等的继承权，而在广大农村，这样的法律规定并不能得到很好的执行。在农村，出嫁的女儿很少能够回娘家继承遗产，即使有时候没有，村庄不同，权利内容就大不相同，实现权利的方法也大不相同，如划分住房宅基地，房产，承包土地，鱼塘和山林，享用供电，供水和农用机械等等，不可能从其他 ...

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浅议“村规民约”等村民自治案件的司法救济途径

如征地补偿款分配纠纷）；集体经济组织成员认定问题（如村民资格认定纠纷）；农村宅基地使用权纠纷；村集体资产承包经营处置等纠纷等等。二、涉及村民自治案件中征地农民可以直接以村委会（组）为被告提起行政诉讼！根据《行政复议法》规定，对法律、法规授权的组织的具体行政行为不服，分别向管理该组织的地方人民政府 ...

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养殖场等农用地建设，无需城乡规划部门颁发用地规划许可证

用地规划许可证，违反了《城乡规划法》的相关规定，属于违法建筑，限期其自行拆除，逾期将予以强制拆除。【法律分析】：本案的关键点是：农用地上建养殖场养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发， ...

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中华人民共和国村民委员会组织法

承包经营户、联户或者合伙的合法的财产权和其他合法的权利和利益。村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益 ...

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