土地行政管理，行使行政处罚权，无偿收回闲置土地是其固有权限。 如果说国有土地使用权合同关系所蕴涵的是一种国家以土地所有者身份参与民事法律关系行使私法上权利的 而实为物的抵押，从各国立法例及我国担保法的规定来看，对权利只宜设置质押而非抵押。事实上，认定土地使用权抵押为对土地实物形态的抵押是符合我国城市 ...
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不同，担保的种类也不尽相同。如中国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金；日本《民法》第二编（物权编）则规定有留置权、先取特权、 上的林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。以上述财产作为抵押物的抵押合同经登记才能生效，未经登记，抵押合同不发生效力。以我国《担保法》第42条所 ...
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的”行为中去除了“乘人之危”，同时加了“并损害国家利益”的限制词；3、去除了“经济合同违反国家指令性计划”的情形。二、民法上确定无效法律行为的宗旨（一）维护 双方当事人同意，可以承认其债权行为的效力；不交付标的物的质押无效，经双方当事人同意，可以承认为动产抵押。（八）借鉴“禁反言”原则，明确规定因一方 ...
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是行政法律关系针对的客体。所以，有关物的一般规定（如主物和从物的分类，动产和不动产的分类，天然孳息等）都能在行政法中适用。但是，行政法中的物（ 上，合同法中有关生效要件的规定也可以在行政法中适用。（2）关于合同担保权（主要包括保证、抵押、质押、留置以及定金等）的规定在行政法中的适用。因为行政法中的金钱 ...
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，它不符合政治经济学的原理。二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。⑦我认为，这种观点 得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，追及该物。但在质押和留置的情况下，由于占有是其成立和存续要件，故当权利人丧失对担保标的 ...
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的。比如《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明什么 定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。”此外，《合同法》分则对15种典型合同的定义性规定以及《担保法》对保证、抵押、质押、留置和定金五种担保 ...
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适用担保法的解释》）第93条中关于在经过许可的情况下质权人可以使用、出租质押的动产之规定，笔者认为这即是借鉴了国外法上的用益质的结果，其积极 可以更新，更新的期限亦不得超过10年；典权的存续期间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年， ...
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的”行为中去除了“乘人之危”，同时加了“并损害国家利益”的限制词；3、去除了“经济合同违反国家指令性计划”的情形。二、民法上确定无效法律行为的宗旨（一）维护 双方当事人同意，可以承认其债权行为的效力；不交付标的物的质押无效，经双方当事人同意，可以承认为动产抵押。（八）借鉴“禁反言”原则，明确规定因一方 ...
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法官的自由裁量权。相较于德国民法典 的制定者，瑞士民法典的作者进一步意识到对合同诚信的提升意味着取消物权诚信，由此涉 及主观诚信的存废问题，但他们对 年版）的译者将占有中的good faith翻译为“诚信”，在第424页有“诚信的动产买主的权利优先于真正的所有者的那些权利”的译文。但令人遗憾的是，在同 ...
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处置、价值贬损的行为； 3.通过恶意异议、诉讼，或恶意设置租赁、抵押、质押、债务等方式妨碍执行的行为； 4.通过住所搬迁、场地转移、主要人员变更、 限制消费，案外人在收到人民法院对被执行人限制消费的协助执行通知书后，应当停止履行合同中的提供被禁止消费服务的相关内容；仍允许被执行人实施被禁止的消费行为的 ...
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