的合法债权得不到保护。为使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时 或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如房屋没有产权证；按照法律规定，农村房屋不能买卖，如果房屋是在本村 ...
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覃塘区人民法院一审认为，被告人与被害人虽然没有订立书面合同，但双方就大米的品种、数量、价格、交货日期等合同要素均达成了口头协议，且双方按照口头协议的 之情形，及《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，被告人杨某某的行为已构成合同诈骗罪，应受刑罚处罚。公诉机关指控被告人杨某某犯 ...
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的原因就是恩惠自身。但在利己契约中，原因就是利益，也就是说，当事人签订契约所追求的好处。{3}(P.293)《法国民法典》第1105条规定了恩惠契约，即当事人 给付方以实现双方当事人之间利益平衡的问题。对此，各国法律大多规定要么其意思表示必须采取特定形式，要么交付标的物方能使合同成立或生效。如合同法第 ...
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情势，只要合理，法庭可以：（a）在确定的日期并按照确定的条件终止合同，或者（b）为恢复合同的均衡而修改合同。[12] 这一规定明显是对大陆法和英 》，中国政法大学出版社2000年版，第444页；梁慧星：《中国民法经济法诸问题》，中国法制出版社1999年版，第170页。 [2]参见《通则》第13条。 [ ...
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浅论商品房交付引发的有关纠纷一、问题的引出2008年11月26日，原告孔某与被告某房地产公司签订商品房买卖合同，被告将其开发的都市好家园公寓1幢 一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别 ...
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活动越来越频繁，而交易安全问题也日益突出。因此，有必要对交易对象的信息真实性等情况进行核实。 网络交易本身还是一个合同签订与履行、终止的过程。在我们传统交易 号、法定代表人姓名、住所、注册资本、实收资本、企业状态、公司类型、成立日期、营业期限、登记机关、经营范围、股东名称或姓名（仅限于外资企业），以及 ...
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提供有效的出厂合格证及有效证明文件。 四、工期 1、签定本合同后，乙方收到甲方预付款之日为工程开工日期。 2、工程工期：工期为四个月。 3、如遇 乙方停工整改（工期不予延长）； 4甲方负责协调施工现场各施工单位间交叉作业所遇到的问题。 2、乙方权利及责任 1乙方应主动与土建承包单位及相关专业协调配合； ...
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要素？这一制度在比较法上有无知识资源？这些都是我们无法回避的问题。按照通常的理解，商标共存制度来源于美国判例法，其英文表述为concurrent use of ，应当由当事人通过法律程序主张，在驳回复审案件中，申请人与引证商标所有人签订共存协议，表明双方在实际使用商标时不会相互搭车，并且可以推定其 ...
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的境地，他可能失去主张货物与合同不符，因而获得损害赔偿的权利。买方履行此项通知义务是非常必要的，如果他认为货物与合同不符的问题严重，决定拒收货物，只有迅速 交付替代物等补救措施。 第六种：对于买方提前交货的情况，《公约》第52条第1款规定，如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒绝 ...
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大、增长快速等趋势。但由于相关制度不健全等因素，我国预付式消费实践中表现出的问题已日益凸显。 经营者发行预付卡虽不能称为非法集资，但经营者除可借此 13 个月；信用卡公司不可以随意收取闲置不用罚金；礼品卡上必须写明如下信息：到期日期、收费和免费服务电话。）。 （二）日本预付式消费模式法律规制的考察 ...
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