DERGEISTDESROMISCHENRECHTSAUFDENVERSCHIEDENENSTUFENSEINERENTWICKLUNG7（4thed.1878）。[10][1978]Q.B.479.[11]孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年版，第37页。[12]参见王 ...
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。基于法律行为设定典权，需经双方当事人达成设定典权的协议，并采用书面形式及办理不动产设定登记；而基于转让而取得典权，主要有让与和转典两种方式 不同之处，即： 1.典权标的范围：中国内地基于社会主义土地公有制（中华人民共和国宪法第六条以下）及土地使用权与建筑物一体性之法律现实，典权之标的仅限于建筑物及其 ...
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土地林地所有权界线的。又如人民法院以前对土地林地权属争议的判决、集体经济组织之间在平等自愿的基础上达成的合法转让协议等都是法律事实，凡是基于以上法律 才可以向人民法院提起行政诉讼，但法律另有规定的除外；对涉及自然资源所有权或者使用权的行政处罚、行政强制措施等其他具体行政行为提起行政诉讼的，不适用《行政 ...
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成立了同种“合意”；或者干脆要求当事人在办理登记前，必须书面签订一个愿意办理登记的协议（如前述台湾地区民法修正草案的规定那样）。但为什么要这样做呢？-既然 中华人民共和国成行地产管理法》第60条、第61条规定，国有土地使用权的出让及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。1995年10月1日生效 ...
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利息，承包人主张未付工程价款利息属于工程价款属于优先受偿权范围的，应予支持。 土地使用权不属于优先受偿权的客体，承包人请求对建设工程占用范围内的土地 第三人合法权益的调解协议不予确认。 37．建设工程价款优先受偿权与建设工程价款请求权具有人身依附性，承包人将建设工程价款债权转让，建设工程价款的优先受偿 ...
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实施城市规划需要搬迁的工业项目，在符合城乡规划及国家产业政策的条件下，市县国土资源管理部门经审核并报同级人民政府批准，可收回原国有土地使用权，并以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。企业兼并重组涉及土地转让、改变用途的，国土资源、住房城乡建设部门要依法依 ...
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（5）股东的权利和义务；（6）股东的出资方式和出资额；（7）股东转让出资的条件；（8）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；（9）公司的法定 土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或村民委员会出具的房屋权属及同意用于该生产经营的证明；属转租的，还应提交转租协议（出租方为原 ...
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第1款的可能。 3.房屋所有权转移预告登记。此时如果房屋所有权人因设立抵押权或转让房屋所有权而再次到房屋登记机构要求办理登记的，在没有预告登记权利人书面同意的 的通知》，该通知第3条第1款明确规定：对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应及时办理查封或者预查封登记。此后， ...
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商品房预售合同的登记备案制度，商品房预售所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房 修改。 关于商品房预售的条件。国家有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的 ...
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管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。 改革开放以来，随着市场化改革的深入和 的是法无明文禁止即合法的行为评判标准。《合同法》未设关于合同有效条件的规定，而是对具有法律瑕疵的合同的效力做了规定，[?]基本上摈弃了法律行为 ...
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