需要办理权属变更登记的标的物出资或者提供合作条件，标的物已交付外商投资企业实际使用，且负有办理权属变更登记义务的一方当事人在人民法院指定的合理期限内完成了 未满的，则按照等分价值计算出中方出资差额，由中方补足出资义务，但土地（场地）使用权本身不得纳入清算的范畴而应当交还中方投资者。只有当合资企业设立后 ...
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章仲裁 第一节仲裁委员会和仲裁员 第十二条农村土地承包仲裁委员会，根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市 人民法院应当依法执行。 第四章附则 第五十条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的 ...
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因承包方违约引发的纠纷。包括在承包合同履行过程中，承包人拖欠承包费和承包人随意变更土地使用方式等。其中前者占此类纠纷的绝大多数，承包人有的是因为对发包方在履行合同 规定，处理时有合同的依合同办事，无合同的看是否实际取得土地承包权，已取得的受法律保护。按照《土地承包法》第23条之规定，承包合同签订后， ...
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粗浅的探讨，供广大法律实务者参考。 一、 土地整理的法律规定及其概念 《宪法》规定国家保障自然资源的合理利用、一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地 、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划，这个法律条款实际就是土地整理的基本要求，《中华人民 ...
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，可能不会带来结论性的结果，但会使专家组沿着上述通常含义的方向向前走。 想象一下，有两个农夫，土地相邻，长期争议不断。过去，是用武力和威胁使用武力的 程序开始之前就对实施威胁成员的要求做出让步了。在很多情况下，手持大棒与实际使用大棒能够达到同样的效果。这种威胁可以使有关成员对其他成员采取不适当的手段， ...
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着一个前提条件即在著作权人同意的情况下进行。从实际情况看，在未经著作权人同意的情况下一概允许其他人使用作品将会妨碍到市场机制的形成。 作品的使用是 ，合理使用原则类似于在必要的情况下允许没有征得土地所有人同意的人进入土地所有人土地领域的必要性原则。虽然在通常情况下不动产所有人有权阻止他人占有自己的财产 ...
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调整土地的情形。机动地的存在，既是为了保持土地承包关系的稳定性，同时又能根据实际情况变化而适时调整。但从司法实践来看，有的村组把机动地作为增加集体 合同管理部门要加强对承包合同的指导与管理，可以推广、使用合同示范文本，规范土地承包签约行为。根据土地承包法的规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者 ...
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老师在其《物权法研究》中就将两者在同一意义上使用[2]；从狭义上讲，根据对价的有无及不同，土地承包经营权的转让方式包括买卖、互换及赠与三种[3 尽管这是一个艰难的过程，但也只有这样，农地使用权流转机制才能真正建立起来。 在实际操作过程中可通过设定农村就业保险和农村人口养老保险来实现对农地福利保障功能。 ...
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村子却选择了市场调整。将市场调整排除在农民的选择之外是Turner等人得出与实际观察相反的结论的根源。Kung（1994）和Dong（1996）试图用各种市场失灵 年一次）进行调整，以确保每个村民对村属土地的同等权利。这里的“权利”指土地占有者有权决定土地的使用、剩余收入的去向和占有期内使用权的买卖。 ...
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设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、 、自治区、直辖市人民政府规定。（四）旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成 ...
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