了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务 ：本案中的夫妻是否能够离婚？【法律评析】本案的事实比较清楚，有争议的是如何认定夫妻感情却已破裂的问题。通常从以下几个方面判断感情是否确已破裂：1、看婚姻 ...
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婚前支付了全部房款，但婚后才取得产权证的房屋，该如何分割？ 这个问题的核心就是夫妻共有房产的认定是不是必须以产权证的取得时间为准。我们认为这种房屋 ，“如果仅仅刻板地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。众所周知，房屋产权 ...
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1、债务形成时间 在离婚财产分割在，若一方要求承担相关债务，首先要考虑得便是，债务形成的时间，一般来说，在没有特别约定的情况下，在婚前形成的 因一方投资需要借款。这时，如果该投资实际上是家庭的投资行为，那么该债务就应当认定为夫妻共同债务。 3、欠条的效力性 欠条的效力性审查同样是一个非常重要且直接的 ...
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决定共有财产分割的份额是最为公平的。具体如下：（1）分割夫妻共同财产，以均等分割为原则，但要坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方， 对方占有财产而取得作价补偿款，或对作价的价格高低无法统一时，法院如何公平合理地作价分割，理论上和实务中不无争议。笔者认为，适用当事人竞价方式不失为一种能最 ...
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双方共同买房的现象比较常见，但是一旦恋爱关系结束，所购房屋的权属如何认定？恋爱期间双方共同买房的现象比较常见，但是一旦恋爱关系结束，所购房屋的权属如何认定 物分割纠纷案裁判要旨：（1）双方当事人在恋爱同居期间共同出资购置房屋的，在分割房屋时既不能按照夫妻共同财产进行平均分割，亦不能仅凭房产证确定的共同 ...
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，李某与王某矛盾渐生，二人闹着要离婚。二人离婚后，这套房产应该如何分割呢? 案件分析 首先，李某的父母出资的120万应视为对李某的赠与，王某父母 虽然只登记在李某一人的名下，但是二人都有对房产进行出资，房产应认定为夫妻共同财产。 其次，双方对房产并没有做出特殊约定，因此房产可按照双方的出资比例按份共有 ...
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合同可以成立并生效提供了前提，因而婚内借款合同的效力应予肯定。二、借款真实性的认定。要认定婚内借款关系是否成立，不能仅仅依据夫或妻出具的一纸“借条”，还要 另一方的事实。综上，其实，对于婚内借款，仅是夫妻双方管理共同财产的一种方法，而非夫妻双方对个人财产的一种约定，因此不能仅仅依据借条直接确认借条所载 ...
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。同条就作了不同的规定，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 等大宗财产。就要根据登记权属来确定。这也反映了赠与人的意思。如果是登记在男女双方名下的，属于夫妻共同财产；如果登记在某一方，属于某一方的个人财产。...
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合同可以成立并生效提供了前提，因而婚内借款合同的效力应予肯定。 二、借款真实性的认定。要认定婚内借款关系是否成立，不能仅仅依据夫或妻出具的一纸“借条”，还要 一方的事实。 综上，其实，对于婚内借款，仅是夫妻双方管理共同财产的一种方法，而非夫妻双方对个人财产的一种约定，因此不能仅仅依据借条直接确认借条所 ...
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擅自处分共有房买卖协议效力如何认定 【案情】 原告谭梅与莫林于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部归子女 林、何丽与韦明明签订的房屋买卖协议无效。 第二种意见认为，莫林擅自处分共同财产，韦明明作为买受人在签订协议时并不知情，双方签订的房屋买卖协议成立后 ...
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