建筑工程施工管理合同 -法学论文搜索

浅析预售商品房竣工验收及交付的若干法律问题

六十一条第二款规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 4、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条交房的责任： ①如果购房者签署了房屋交接单，那么开发商迟延交房的时间就是从合同约定的交付时间计算到开发商拿到验收合格文件的那一天。 ②如果购房者没有签署了 ...

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FIDIC裁决员资格要求及选任程序介绍

实施DAB体制时参考，同时对湖北省特别是武汉市走出去的施工企业或人士也有参考。「关键字」 FIDIC合同；裁决员；Adjudicator；DAB；标准文件；一、前言年初，在知悉九部委正在起草《标准文件》后，北仲便组织仲裁员、建筑工程专家研究起草《争议评审规则》，2008年初，起草了《争评审规则（ ...

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商品房买卖合同纠纷的审判实务研究

导致了商品房的迟延交付。２．以人为因素为表现形式的抗辩事由，即在施工、验收过程中发生的某种外界人为因素，如正值一年一度的高考期间，政府强制限制计入房屋买卖合同面积造成误差的处理依据建设部１９９５年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关建筑面积的规定，土地房产管理部门审核时 ...

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物权法原则的重新审视

或无效是无涉的。再例，我国《合同法》第286条规定了工程承包人（即施工人）对建筑工程的优先权（或如有的学者称之为法定抵押权），设若发包方此前已将草案）》显然考虑到了这一问题，其于124条规定：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”；第132条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让， ...

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事实劳动关系如何认定

劳动关系的实质构成要件，即劳动者是否该用人单位招用，工作安排和工资是否受该用人单位管理和支配。原审查明，湖北兴创世纪建筑工程有限责任公司承包松滋市北污南治(德胜村中心槽段)管网建设工程后，与正禄公司签订《建设工程施工劳务分包合同》，将钢筋及混凝土作业分包给正禄公司 ...

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工程承揽合同

甲乙双方友好协商，甲方同意将______工程的________施工项目交由乙方负责施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本监督监察。乙方必须采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故责任的，因此发生的所有赔偿费用、包括给 ...

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房地产开发企业纳税实务与风险防范讲座大纲

设立阶段（法人主体、二级非法人分支机构、二级分支机构直接管理的项目经理部－包括与项目经理部性质相同的工程指挥部、合同段等；2、开发项目可行性研究阶段；3、取得具备的条件：1、100万元以上；2、4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员；3、两名以上持有资格证书的专职会计人员；4、 ...

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工伤保险经办规程（2012

。第九十三条财务部门根据省、自治区、直辖市人民政府制定的工伤保险储备金提取比例及管理办法预留工伤保险储备金（以下简称“储备金”），用于经办机构支付统筹地区重大工伤事故的有关资料；（二）对建筑施工企业，按照本规程第三十一条确定缴费标准的，还应检查其建筑工程合同，核实其项目工程总造价。对餐饮业、服务业 ...

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浅析农民工的法律保护

劳动报酬的保障。随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，市场调节作用日益彰显,传统管理体制仍未得到根本改革，城乡隔离模式下的许多制度仍阻碍着农村劳动力的出台了《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，按照这一管理办法，分包工程发包人和分包工程承包人要依法签订分包合同，分包合同必须明确约定支付 ...

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浅析农民工的法律保护

劳动报酬的保障。随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，市场调节作用日益彰显,传统管理体制仍未得到根本改革，城乡隔离模式下的许多制度仍阻碍着农村劳动力的出台了《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，按照这一管理办法，分包工程发包人和分包工程承包人要依法签订分包合同，分包合同必须明确约定支付 ...

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