人民法院应当认定出资人未适当履行出资义务。 第十三条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资，已经交付公司使用但未办理权属 关系，将其出资转出偿还债务； (三)制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配； (四)股东向公司出让股份，公司未按法律规定进行减资或者处置股份； (五 ...
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、征用补偿和失地农民安置等环节缺乏科学有效的规范，权属转移必然导致利益分配格局的变化，直接影响着农民权益。一方面，征地权的适用范围呈现扩大化趋势 处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2/3以上村民或村民代表大会2/3 ...
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条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法 第四十条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条 抵押权人处分抵押 ...
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超过购房总价款的30%），之后向与开发商订有协议的银行申请购房贷款，交清购房款余额，经出证、产权抵押登记后将物业权益移转给银行作抵押， 法律关系是无效的。对此笔者建议在保险合同中可以明确约定 如发生意外事故导致房屋毁损后，银行可以从保险赔偿金中优先受偿。 [NextPage] 2、购房人的人寿保险， ...
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、征用补偿和失地农民安置等环节缺乏科学有效的规范，权属转移必然导致利益分配格局的变化，直接影响着农民权益。一方面，征地权的适用范围呈现扩大化趋势 处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2/3以上村民或村民代表大会2/3 ...
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，这意味着，立法机关必须根据宪法所赋予的民事立法权，在宪法所确定的经济体制和分配制度的框架内，基于宪法关于尊重和保障人权的要求，依照宪法所确立的民事立法 ，我国现行的不动产实行的是分别登记制，土地的权属登记由土地管理部门负责登记，房屋权属登记则由房产管理部门负责登记，矿产物权登记、水权登记、渔权登记和 ...
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都规定了这种登记制度。我国物权法第20 条规定： 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议， 为保障将来实现物权， 按照约定可以向登记机构申请预告登记。 个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （3） 土地补偿费等费用的使用、分配办法； （4） 集体出资的企业的所有权变动等事项； （5） 法律规定 ...
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；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续 文化的一个具体体现。 婚姻是“两个人的企业”，婚前财产协议就好比是企业“合资”协议书，对资产和利润做着最合理的分配，它的功能是“幸福”，贯穿过程的是“情感”； ...
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。我们看，侵害了所有权可以成立侵权行为，侵害了人身权可以成立侵权行为，侵害知识产权可以成立侵权行为，就没有看见侵害债权构成侵权行为，这是过去的制度和传统的 比如投资没有到位，或者应该分配的利润没有分配，按照原来合同约定去解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例， ...
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的经典性表述的，当推《美国统一商法典》第1—201条第3项的规定：“‘协议’指当事人事实上达成的合意。此种合意可以根据当事人使用的语言得到证实，也可以根据其他 合同的存在？买房人支付价款的收据和卖房人移交产权证书的事实就不能作为房屋买卖契约并据此进行产权变更登记？若从诉权角度看，“书面主义”完全是偏袒 ...
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