成为公民捍卫自己权利的武器?不断出现的农民土地被强制征收、城市居民房屋拆迁、城管暴力执法等问题,使公权与私权之间的矛盾冲突数次成为社会舆论关注的 公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法》依然没有对公共利益做出明确的界定。 为了避免空泛的 ...
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、杨Ab3、杨Bb2、赵Bb3、孙 Bb4、孙Bb5。根据动迁协议被拆除房屋其房地产市场评估单价为人民币4,299元。动迁单位补偿货币补偿金额为824,000元 上诉于本院,诉称:按照拆迁细则,明确规定私有房屋拆迁后所分得的房屋或者房款,所有权性质不改变,动迁部门是不管房屋分配问题的;而根据家庭协议, ...
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支付给村委会(组),村委会(组)确定安置范围和安置标准后发放给个人,其中的问题是安置范围和安置标准如何确定? 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度, 必要,因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样,相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序,毋用担心权利救济问题。 结语 土地资源是国家的 ...
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询价后,决定将涉案拆迁安置房的使用权以月租金为1200元抵偿给申请执行人,待房屋具备拍卖变现条件时再行处置。 【析案】 本案涉及到两个问题: 一、未经权属 法律、行政法规的强制性规定的合同无效。联系到本案,被告薛某将未经权属登记的拆迁安置房卖给原告王某,违反了国家强制性规定,双方签订的合同应属无效合同 ...
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宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中,法官指出:但宿迁市建设局在裁决宋莉莉与万兴公司的拆迁纠纷时,未允许宋莉莉对争议问题作陈述和申辩 正当程序原则更能体现出法官的智慧和勇气。 [案例6] 在张成银诉徐州市人民政府房屋登记行政复议决定案中,[7]徐州市人民政府在二审时称行政复议法关于第三人的规定 ...
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安置的245平方米的部分。 二、这类诈骗犯罪得逞所反映的问题 分析这些具体案件,涉案人员利用征地拆迁安置进行诈骗的作案手段在一定程度上具有相当的隐蔽性, ;虚报毕业时间要有假的大、中专毕业证书;虚增宅基地面积必须有假的农村房屋宅基地使用证。正因为各式各样数量众多的假证泛滥导致了诈骗安置房款犯罪的猖獗。 ...
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须按照合同法的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约,彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题;关于土地承包经营权的规定,可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等 还没盖起来,还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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:01 发表于云南 摘要 过度维权行为在我国当前具有一定的普遍性,审判实践中对此问题做法不一,同案异判影响了刑法的公正性。域外审判实践对于过度维权行为的 三被告人的行为构成敲诈勒索罪。某市中级人民法院二审认为,被告人的索赔是基于在房屋拆迁、坟墓搬迁中享有一定的民事权利提出的,作出无罪判决。 案例三:陈 ...
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自己的权利由别人帮我们实现,而应该积极行动起来。有哪些行之有效的措施?1找拆迁方的“软肋”,重点发力 我们可以通过申请政府信息公开获取相关审批文件和征收决定 就有可能是强拆。 如果双方就拆迁补偿安置问题僵持不下,我们在法律规定的期限内不进行复议或诉讼,拆迁方会下发《房屋征收补偿决定书》或《责令交出土地 ...
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买卖价格,出卖人受利益驱动而反悔,有的要求直接收回已交付的农村房屋,有的要求与买受人共沾拆迁利益,买卖双方在协商不成的情况下,导致矛盾激化引起纠纷。这也是本文主要探讨的合同类型。二、目前处理该类合同效力问题的司法现状。合同效力争议主要源于买受人与出卖人不属于同一个集体经济组织,或买受 ...
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