狭义典权标的，仅限于不动产。“从我国建国以来政府和司法部门颁发的有关政策、法规及司法解释来看，我国法律及政策所认可的典权仅指狭义典权。”[2]我国民法理论上 世代保存┄┄如有人变卖祖业┄┄视为不孝┄┄认为是败家之举”[14]]而在中国古代，土地房屋具有特别重要的意义，不仅是安身之所，也是立命之本。谁能 ...
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导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的部分 一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人履行，再有第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。该司法解释所指的承包经营权是债权性质的土地承包 ...
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欠钱？欠钱的概念并不陌生，想必对此都有所了解，但为什么还是要先解释一下欠钱的含义?因为这对还钱至关重要。所谓欠钱，在法律上讲， 、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;( ...
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等；2、街道、居委会、小区出具的证明等；3、房屋权属证书；4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如取暖费、 也没有签劳务合同，更没有去办理暂住证，根本无法详细提供经常居住地的证明材料。因此笔者认为经常居住地在民诉法二十二条的规定中解释比较模糊，在现行司法实践中 ...
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六十三条的立法意图是旨在保护债权人权益的实现，因此，可以将该条款作扩大性的解释，亦即其中承运人与实际承运人承担的连带责任包括不真正连带债务。 三、无船承运人 是第三人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船承运人的出租人，可以依据合同 ...
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（一）根据有关法律和司法解释的规定，当事人采取伪造证据、虚假陈述等手段，实施下列行为之一，捏造民事法律关系，虚构民事纠纷，向人民法院提起民事诉讼的 房屋拆迁安置补偿过程中，捏造身份关系提起分家析产、继承、房屋买卖合同等诉讼行为； 5. 基于虚假的债权债务关系向人民法院申请支付令； 6. 单方或者与他人 ...
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该组证据，法院从而以农村居民标准作出判决。 6、关于法律适用 原告主张按人身损害司法解释第11条之规定，即雇主承担无过错责任，要求被告承担全部赔偿责任。 ）居住地公安机关出具的书面证明； （三）居住地居民委员会出具书面证明且有相应房屋租赁手续证明材料的； （四）其他可以证明受害人已在城镇居住一年以上的 ...
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。”关于承租人的优先购买权，《合同法》第二百三十条、《城市私人房屋管理条例》第十一条以及上述司法解释第一百一十八条都有规定。而有限责任公司股东的优先 为前提。如共有人的优先购买权源自财产共有的状况，承租人的优先购买权产生于租赁关系。因此，优先购买权的享有者应该是身处一定基础法律关系中而具有某种身份的特 ...
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任何限制性的规定，特别是是否需要经过被告同意，无论是《民事诉讼法》本身还是最高人民法院的司法解释均未作出明确规定。从审判实践看，原告通常是在被告应诉后甚至是在 理由，并表明愿意满足原告甲之诉讼请求；尔后，原告甲又改为诉请被告乙解除租赁合同。对此，如果不加任何限制，其结果，不仅是给被告的应诉活动与法院的 ...
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赡养义务来解决；对于离婚男女的居住问题，可以通过分割夫妻共有财产或一方出去租赁房屋等方式解决；对于年老保姆的居住问题，一般可以通过其子女的赡养来解决 ，抵押权人能否直接让抵押人交出抵押物，实现抵押权的问题。 根据我国担保法和担保法司法解释的规定，抵押权人要实现抵押权必须通过诉讼的方式为之，在抵押物的换 ...
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