视为统一的法律行为，人为地将无权处分中的“处分”行为认定为物 权变动的行为，法律依据并不充分。 《买卖合同解释》第3条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 物权法》第106条，第三人善意取得不动产的条件有三，即：受让人受让该不动时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产已经登记。但在实践中，由 ...
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，乙方在XX村新房子独家小院）；甲乙双方婚姻存续期间，乙方对甲方的房屋拥有居住权。此协议于同年11月11日在内乡县公证处进行了公证。2006年6 ，上诉人对原水利局集资房的共有权基于法律规定所产生的。依照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条规定，职工按成本价或标准价购买的公有住房，每个家庭 ...
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挂靠人承担责任。 挂靠人与被挂靠人、发包人之间的工程款结算问题。挂靠人的工程款结算的重要法律依据是最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用 大收集 (2)老股东会决议，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的决议、其他股东在同等条件下放弃优先购买权的决议等。 (3)新股东会决议，主要内容包括新 ...
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不符合约定，该视为能否被推翻？我们认为，该视为属于法律拟制，上述期间的经过将会使买受人丧失相应的法律救济权和期限利益，不能被证据所推翻，故《解释》 在违约金调整的启动模式上，通常存在法院依职权调整和依当事人申请调整两种立法例。依据合同法第一百一十四条第二款以及合同法解释（二）第29条之规定，我国目前 ...
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的征收条款中补充管制性征收的规定，为管制性征收的救济提供法律依据，是我国未来立法应当进行的工作。 【关键词】所有权限制；所有权社会义务；管制性 ，并且只需要向房屋所有人支付象征性的补偿( 1 美元) 。原告的房屋购买于 1971 年，房屋原所有人授权被告在其房屋外围设置有线电视的线路，被告从 1969 ...
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起诉到法院，要求确认合同有效并协助办理过户手续。【 律师分析】本案中肖先生购买的房屋虽然已经交纳了全部购房款，但还没有办理过户手续，且王先生之妻张女士就 签订的买卖合同无效。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 ...
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实践，如泰国中央银行年前宣布，从2011年起购买公寓的贷款上限为房价的90%，房价少于1000万泰铢的普通房屋的贷款上限为95%，此举主要为预防产生房贷 社会管理职能；中央银行有着相对独立的法律地位，政府机构则直接隶属于政府并对其负责。在我国，中国人民银行依法行使金融调控权，其他机构和组织均不得成为 ...
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乙为其支付的差旅费和培训费。[6]?再比如，甲了解到乙有意转让餐馆，尽管甲根本没有购买餐馆的想法，但他仅为阻止乙将餐馆卖给竞争对手丙，却与乙进行了长 的合同无异，特别是在撤销权消灭场合（参照《合同法》第55条），更是确定有效无疑。不过，在合同有效场合，仍得发生合同不完全履行的法律效果（参照《合同法》第 ...
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区ＸＸ路ＸＸ号ＸＸ室 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围：房地产开发经营；房屋出租；。（以登记机关核定为准） 第三章 公司注册资本、实收资本 第四条 ３）选举和被选举为执行董事或监事； （４）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让； （５）优先购买其他股东转让的出资； （６）优先购买公司 ...
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另外，这种约定在一定程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。 《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内， 是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买权是在同等条件下有权优先购买，如果业主以外的人出价更高，则可以卖给业主以外的人。 ...
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