区人民法院依法审理了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决原、被告双方签署房屋产权归属协议书确定经适房产权归属的行为损害了社会公众的利益，属于无效行为，依法驳回了原告谭 某与被告江某夫妇签订了房屋产权归属协议书，明确江某夫妇同意让出经适房购房资格，房屋虽登记在江某夫妇名下，但由谭某支付首付款63486元及贷款 ...
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向法院提起民事诉讼，要求确认其与李德友房屋买卖合同的法律效力以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合 同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事案件的 ，凡在市场内购底商房的用户，必须交纳4000 元建市场大门的费用，商户交款购房，同时交纳4000元建市场大门费用后，政府却不履行建市场大门的义务，现商户 ...
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财产，或某一成员的父母的个人财产，不论结婚已经多少年，除非家庭成员之间有合同约定，这些财产都属家庭成员的个人财产，不能按家庭共有财产来执行，这在 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定，对于房屋，除购置房屋的父母明确表示所购房是为夫妻双方外，应当认为是父母对自己的子女的赠 与，也就是说这房屋是 ...
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实质上赋予了国办《通知》以法律实效，因为理论上，国办《通知》不是法律、亦非行政法规，其禁止城镇居民在农村购房是没有法律效力的。按照《合同法》，只有违反法律、行政法规的强行性规定的合同始为无效。[17]究应取何意，需要通过物权法解释予以明确。就立法本意而言， ...
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市场的政府管制和行政干预，直接阻碍市场机制的引入，并使资本市场处于低效或无效运行状态，因此资本市场的市场化程度最低。（注：陈乐一：“中国经济市场化 分为传统市场经济和现代市场经济。传统市场经济的特点除小规模经营以外，主要是两点：一。合同执行靠声望和关系而非第三者；二。国家和政府对企业产权的控制没有受到 ...
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财产，或某一成员的父母的个人财产，不论结婚已经多少年，除非家庭成员之间有合同约定，这些财产都属家庭成员的个人财产，不能按家庭共有财产来执行，这在 共和国婚姻法若干问题的解释（二）》规定，对于房屋，除购置房屋的父母明确 表示所购房是为夫妻双方外，应当认为是父母对自己的子女的赠与，也就是说这房屋是夫妻一方 ...
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。外贸公司不同意上调房价，遂向长春市中级人民法院起诉。 一审法院认为：原被告签订的购房协议，完全符合现行的法律和政策，因此，该协议应确认为有效之诉。 原有效果的判决。" 在英美法系国家，与情势变更原则有异曲同工之妙的是"合同落空学说"，该学说通过一系列判例得以确定，其中包括著名的"加冕典礼案"。 情势 ...
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内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。该司法解释是在商品房虚假广告泛滥并直接影响购房消费者利益的大背景下出台的，满足了现实社会的需要，但对于为什么这类商业 ，在合同缔结过程中如果要约人违反了该先合同义务，致使合同不成立或无效，要约人应当承担缔约过失责任。 （2）要约人的第二个义务是强制要约义务。强制 ...
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续租事项同承租人进行磋商长期租赁条款的存在使得买受人购买房屋的意义大打折扣，其购房积极性或会受到影响。此外，买受人是否应承受同意转租的条款？如果买受人 按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过续签期限很长的租赁合同来 ...
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;第三种是设定保证的方法,即由购买者占有、使用标的物,由保证人对价款全部付清向销售者承担保证责任,什么时候或什么情况下所有权发生转移,由买卖双方在合同中约定。 设定抵押权的方法,比较符合分期付款销售双方当事人的本意。购买者获得了标的物的所有权,销售者也获得了价金债权的物权担保。但是在实际的分期付款 ...
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