乙请求损害赔偿。由是观之，无权处分涉及总则之法律行为制度、债法的买卖契约制度，物权法的动产善意取得制度（或不动产登记制度）、侵权行为损害赔偿制度和不当得利 民法通则的若干问题的意见》（试行）（以下简称民通意见）第89条。[11]这些批复有：1988年10月24日最高人民法院关于于金明与赵文运房产纠纷一 ...
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制度，但目前关于农村土地承包经营权流转方式的立法争议较大。结合我国农村现状，比较现行法律法规的相关规定，分析不同流转方式可行性，未来的《物权法》中 以下简称《土法》），《土法》没有解决土地承包经营权性质的问题，农村家庭联产承包责任制在实践中面临的一些矛盾日益凸现出来。为规范农村土地承包经营权流转行为， ...
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进行梳理的基础上，拟对以上问题进行分析，供实务届探讨。 二、司法实践中两种截然不同的观点 （一）异议人有权排除对房产的强制执行 最高人民法院2016年第6 案外人执行异议之诉一案中，法院认为： 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经 ...
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，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人 的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。 关于抵押物的转让，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意， ...
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管理的权利。根据最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有部分 部位的完整所有权，即对其所购房产的占有、使用、收益和处分的权利。作为所有权的法律特征就是强调所有权是绝对权（即对世权）。所有权权利主体是 ...
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了从单一判断标准，向复合判断标准的转变。根据《物权法》第一百条、最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《上海市房地产登记 无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割系争房屋。【审 判】 ...
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他人报害，按照侵权责任法相关规定处理。 8、未经抵押权人同意转让抵押财产的，不能依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让合同无效。受让人因抵押权登记未 的，不予支持。 九、关于民事诉讼程序及其他问题 60、要做好小额速裁试点工作的沟通协调机制。试点法院要做好小额速裁试点工作的问题发现和经验总结工作， ...
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他人报害，按照侵权责任法相关规定处理。 8、未经抵押权人同意转让抵押财产的，不能依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让合同无效。受让人困抵押权登记未 的，不予支持。 九、关于民事诉讼程序及其他问题 60、要做好小额速裁试点工作的沟通协调机制。试点法院要做好小额速裁试点工作的问题发现和经验总结工作， ...
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于外部的物质形式，也使得如何确定物权变动的时间成为了一个争论不休的问题。为解决这一问题，针对动产物权的变动，尽管确立了上述许多规则，以使债权意思主义的物权 。（④孙毅：《对意思主义交错现象之检讨》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展》，清华大学出版社，2003年，第15-16页。）正是因为形式主义的 ...
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一个值得探讨的问题。新刑法第30条规定了单位犯罪，即法律明文规定公司、企业、事业单位行为是犯罪的，应定罪处罚。最高人民法院《关于审理单位犯罪 人民检察，1999（12），第3435页。 【68】 梁慧星主编 中国物权法草案建议稿 北京：社会科学文献出版社，2000，第393395页。 【69】 吴学 ...
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