荒地拥有承包经营权，笔者认为，该限制是不合理、不全面的。应该将包括以购买、租赁、股份合作方式取得的四荒土地使用权规定为允许抵押的条件。对于四荒土地使用权，只 主张经登记的权利，并排斥未登记的权利主张或其他债权，先于其他权利享有优先受偿权。4、划拨土地使用权的房地产抵押权的设定是否应征得批准划拨该土地的 ...
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，根据强行法优于任意法的法理原则，如果出现权利人追认权与善意受让人取得所有权的权利冲突时，应优先适用物权法，保护善意受让人的权利。 第二，无权处分制度忽视 不属于无效或者被撤销。 第一百条善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人可以向无处分权人请求损害 ...
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法制工作委员会，本文作于2000年12月。1邵望予、邵伟雄主编：《国际服务贸易-租赁》，上海交通大学出版社1997年版，第1页。2AWorldBankBook：GlobalEconomicProspectsAndTheDevelopingCountries，1995.4，P.47.31999年《 ...
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，所有物返还请求权属于物权的保护方法，而不当得利请求权属于债权的保护方法。依据物权优先于债权的原理，当依无效合同而接受给付人财产的受领人，其财产不足 属于继续合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，而支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经 ...
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《公司法》第一百三十五条规定了国务院有权对发行其他种类的股票颁布规定。当然，若立法中规定资产管理公司持有优先股，则还须相应规定资产管理公司转让股份 土管局发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，除继续规定出让、租赁、折股处置方式外，还增加了“保留划拨用地”方式，但“保留划拨用地”的适用范围 ...
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，根据强行法优于任意法的法理原则，如果出现权利人追认权与善意受让人取得所有权的权利冲突时，应优先适用物权法，保护善意受让人的权利。 第二，无权处分制度忽视 不属于无效或者被撤销。 第一百条善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人可以向无处分权人请求损害 ...
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查封之后办理预告登记的，不予支持。建设工程合同承包人为实现其建设工程价款优先受偿权，申请对其建设施工的房屋予以强制执行，不适用本部分上述规定。 案外人应当将被执行人已经支付的购房价款交付执行。13.执行法院对被执行人向案外人购买且已支付全部或部分价款的不动产采取查封或其他执行措施，案外人提出执行异议 ...
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查封之后办理预告登记的，不予支持。 建设工程合同承包人为实现其建设工程价款优先受偿权，申请对其建设施工的房屋予以强制执行，不适用本部分上述规定。 案外人应当将被执行人已经支付的购房价款交付执行。 13.执行法院对被执行人向案外人购买且已支付全部或部分价款的不动产采取查封或其他执行措施，案外人提出执行 ...
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但这种分配并不排斥权利人缴纳过一定金额费用的情形；二、购买，正式名称是“公产房置换”，由权利人支付承租权的相应对价取得。 很多情况下，尤其是以分配方式 可将其分配系数进行适当照顾，系数为1.3倍左右为宜。 3、确定协商优先规则 公产房相关权利人之间的经济条件存在不同，那么支付能力和履行判决能力也就存在 ...
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如果配偶与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的事实。如果 子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 (7)提交各自抚养子女有利或不利条件的证据。给孩子购买各种营养品、学习用品以及其他花费的凭证要 ...
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