的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。 三、调解的生效、无效、变更和撤销问题。 法院调解的应以后收到调解书的当事人签收日期为调解书生效 有充分证据证实调解结果显示公平或者有重大误解的。（4）调解协议中附条件成就，或附期限届满时义务人仍未履行的。我们在立法和司法中是可以借鉴 ...
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确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条承租人 ...
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的行使优先购买权的意思表示的时间。出卖人收到了这个意思表示，就产生了和承租人的买卖合同生效的效果。但是，根据物权行为理论，不动产的买卖 的意义及功能[A].外国法译评， 1996， (2)： 31， 32. [7]王泽鉴.附条件买卖买受人的期待权[A].民法学说与判例研究?3[M].中国政法大学出版社 ...
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物没有法律上的直接关系,依理不具有对抗变动的动产物权的效力[44]。第四,从附条件买卖看,所谓第三人不应包括买受人的一般债权人的理由尤为明显。出卖 》第41条、第42条规定的动产登记本质上属于实质登记,非经登记抵押合同不生效、抵押权未设定[54],此种动产登记在解释上应认为有公信力；而《担保法》第 ...
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公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的 登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可 ...
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权利人对于各个责任人都享有请求权，都可以单独向其行使请求权，那么，侵权补充责任的附条件特性便荡然无存，侵权案件中的赔偿责任人的范围也会无限度扩大，而真正侵权人 人无赔偿能力，受害人可以以侵权之诉请求经营者承担补充赔偿责任，也可以以合同之诉求偿。 （四）当事人的抗辩权 根据单向的必要共同诉讼，受害人可以 ...
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要求，经保险人同意承保，保险合同成立。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。这样实际就廓清了 修订都是对投保人知情权的维护。同时规定采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的、排除投保人、被保险人 ...
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在将一方名下的婚前房屋约定为双方共有财产时，另一方则应从夫妻财产制契约生效之时或婚姻关系成立之时（这主要发生在当事人于婚前订立夫妻财产制契约的情形） 之前订立而婚姻关系未能成立的情形。此种赠与一般应当认定为附条件的赠与。即如果当事人未能缔结婚姻关系，赠与合同解除。故在此种情形下，即使房屋已经登记在受赠 ...
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认为，我国《合同法》的这一规定就是关于免责条款订入合同规则的规定。 虽然免责条款订入合同是其生效的前提，但拟定人欲有效地将免责条款纳入合同还应当 则值得研究。在一些国家和地区，一般对格式条款无效的情况都有显失公平这一条件，例如我国台湾地区消费者保护法的规定。另外，还有一些国家的法律还规定，在存在类似 ...
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申报义务。(b)当被收购的境外资产超过第(1)款规定门槛，且符合以下条件的，并购仍被豁免：(1)并购人和被并购人都是外国人；(2)在最近 (B ) 该违法行为不能通过附条件进行救济;(2)不得对许可申请做出附条件批准,除非因以下情形所必需: (A)确保受让人遵守FCC批准时生效的条例和规则,或(B)为 ...
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