《中华人民共和国民用航空法》第14条、第16条）。其三，因家庭承包而产生的土地承包经营权，存在于作为发包方的农村集体经济组织与作为承包方的社区成员之间，对此 》，《法学》2002年第11期，第40-43页。[21]参见崔建远：《关于制定合同法的若干建议》，《法学前沿》第2辑，法律出版社，1998年，第 ...
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应担保其分得部分于分割前不藏有瑕疵。⑩综上所述，我国民法草案物权编“共有”章中，关于分割共有物的第九十条应更为：按份共有人有权随时请求分割共有财产，因 ，政府让怎样就得怎样。做一辈子的农民就当一辈子的债务人，悲哉！将农村土地承包经营权明确为一种用益物权，有利于保障耕作者的合法权益，提高劳动者的生活水平 ...
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传统的地上权理论是无法解释的，因而各国民法借助于扩大传统地上权的权能，以适应土地利用立体化的发展趋势。这就出现了所谓的“区分地上权”或“空间地上权”。〔5〕 通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永佃权； ...
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需要经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 第65条农村集体经济组织收回土地使用权也须经原批准用地的人民政府批准。根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的 范围，否则不利于地上权人对土地的投入，阻碍土地的开发利用。 （三）关于农地使用权，1笔者赞成以农地使用权取代土地承包经营权。其意义并不在名称 ...
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范围，以此充分发挥它的价值，赋予其第二次生命。 [关键词]典权 标的 建设用地使用权 土地承包经营权 飞机 船舶 汽车 一体原则 典权是指出典人支付典价，而占有典物 地上房屋应一起出让和抵押。此种规定有利于对物的权利的充分行使，简化法律关系等。有人提出，“关于土地与房屋，虽然它们分别为独立的不动产，但 ...
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43年。1983年中国农村率先实行经济体制改革，把过去由农民共同经营的土地承包给农民个人耕种，这种适合农村生产力发展水平的生产方式，极大地解放了农村 之前，农村社会救济资金主要靠县财政和乡村集体经济投入。2000年中央和国务院关于农村税费试点工作的通知中只规定五保户的供养资金列入农业税附加，而没有规定 ...
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之土地。永佃权人先买权的根据是永佃权。 5 承租人优先购买权 不动产所有人转让不动产时,在同等条件下,承租人享有先买权。最高人民法院《关于贯彻 在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先受让权。我国《农村土地承包法》第33条:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有 ...
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进行救济呢？笔者从司法实践中分析，应当关注以下几方面的问题。 一、关于村规民约和村民自治的有关概念。 村民自治决议的形式多种多样，主要是通过村民会议的 )人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。为依据提起民事诉讼，要求 ...
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客体表述，都没有采取笼统的“不动产”，而是精确到特定归属和特定用途的土地。比方说，土地承包经营权一定要精确到农民集体所有或者国家所有、由农民集体使用的耕地、林地、 。这是我想谈的第三个方面。如果仔细梳理一下十八大以来，中央关于农村问题的政策，我们就可以看到，怎么样去协调城乡一体化的发展，怎么样促进城乡 ...
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继承法取得原物的公民或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中， 的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、 ...
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