产品通常由生产资料的所有人和生产者享有所有权。开发商建造商品房，投入资金与劳动力，在土地上新建起原先没有的建筑物，只要法律没有对其所有权予以限制，就获得新建 ]。没有合同自由，不尊重当事人的意志，就没有真正的民法和市场经济。商品房买卖关系属于基本的民事法律关系范围，理应受民法基本原则的调整。权利人有权 ...
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人就是合作社的社员，拥有选举权和被选举权。除非得到董事会同意，这种股票不能转让和买卖。同时，还把股份公司的优先股改造成为相当于合作社的资本股金。这种股票在 启示 在20世纪80年代，我国农村普遍推行了家庭联产承包责任制。在一些经济发展较快的地区，不少农户把经营的目光从有限的土地经营中转向第二、三产业， ...
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合法收入、基于国家保障的收入、根据依法规定的其他利益获取的财产。法律规定集体成员对集体所有的财产，享有优先购入、借贷、租赁等权利。私人所有是指对 是“财产”与“所有权”，于该编详细规定了财产的分类，没有使用“物权”概念，关于土地使用权独立为一编。而俄罗斯民法典第二编定名为“所有权及其他物权”，显然继受 ...
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9] 国家以文件、意见等形式表达自己的政策立场,从而起到影响立法的作用。例如在我国社会主义制度背景下,土地实行公有制,农村土地即为集体所有。根据1958年中共中央发布的决议,人民公社制度在我国建立起来,意欲发挥集体优势。但在实施过程中,农户的生产积极性受到损害。因此国家调整了方针政策,将土地从原先的 ...
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，中国城镇公民的社会保障权主要依靠的是政府的社会公共福利；而农村公民则主要依靠的是土地、住宅和养儿防老。刚刚起步的企业年金则相对太弱，它们尚未 但全国社保基金的其他投资，包括股票、企业债、金融债的投资以及在二级市场上买卖国债，则必须委托国内外专业性投资管理机构管理和运作。因此，相对而言，全国社保基金的 ...
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，笔者认为，我国的不动产物权包括以下种类：（1）不动产所有权：国家所有权；集体所有权；私人和其他权利人的所有权。（2）不动产担保物权：只有不动产抵押权。（ 统一。第二，我国自1987年开展土地登记工作以来，已基本完成城市土地和大部分农村土地的登记工作，可以说我国的绝大多数土地的初始登记工作基本完成，这 ...
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和合同的“平等主体”中占主导地位的是国有、为国有主体所控制、合作制或集体所有制主体及其所控制的主体等，这些公有主体具有“公”或“官”的色彩，市场经济 此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由经济法及其合同法 ...
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其他法律”而创设的物权。可分为四个类型：①动产担保交易法规定的动产抵押、附条件买卖、信托占有三种担保制度。民用航空法规的民用航空器抵押（第18条）。海商法 关于土地，亦适用相邻关系和物权请求权等规定，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地所有权实具有私法所有权的性质。（2）发挥土地利用 ...
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编中确立了国家、集体和个人三种所有权；财产流转编对预算、税收、信贷、借贷、储蓄、结算、物资分配、商品购销、农副产品收购、买卖、基建工程、运输、 法发展的生机也就因此受到扼杀。改革开放后，以推行家庭联产承包责任制为内容的农村经济改革和以全民所有制企业实行所有权和经营权相分离为主导的城市经济改革逐步展开并 ...
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和处分的权利。因而，应当允许农民把之作为个人财产进行处分，允许进入市场进行商品化买卖，城乡人都可购买，不必要限制本社社员。这样可以发挥农房的流通作用，加速城乡 申请，卖房时租赁使用，房屋出卖后不得再申请宅基地。根据我国的农村特点，要十分珍惜和保护土地。对于全作社的农民申请本社地初建住房的，国家应免费 ...
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