。简单地法定为业主或者开发商所有，都有可能对一方严重不公，而引发更大的纠纷。 第三，小区地下车库归属看地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积也 ，如何规制在实际生活中，许多开发商利用协商机制在格式合同中变相决定车位归自己所有，把车位出售或者出租给其他人等损害业主利益的情况？律师许奋飞认为，我国 ...
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所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 (二)地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、宅基地 出租的，如其宅基地使用权与建设报批时的手续齐全，可认定合同有效。农村居民仅出租住房，因不涉及宅基地使用权主体变更，故不受承租人身份条件和“一户 ...
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优先购买权诉讼可以给承租人带来较大利益。因而，承租人优先购买权制度是一项制造纠纷的制度规定。 2、承租人优先购买权诉讼的结果破坏了房屋交易安全。作为人民法院来说 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知 ...
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现行机动车损害赔偿的填补体系的不健全，为了能够更有效的保护赔偿权利人，解决纠纷，一些地方法院人民法院并不理会上述判断标准，而是尽可能的扩大机动车损害赔偿责任主体 责任，这是因为：首先，融资合同不同于普通的使用租赁合同，出租人向承租人所收取的租金并非承租人使用租赁物的对价，而是出租人为购买租赁物所付出的 ...
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。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法 土地承包经营权已经物权化的情况下，转包的存在容易导致相关概念的混淆，以及相关纠纷法律适用等问题上的混乱。再次，对于转包也没有明确的法律规定可以适用， ...
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。没有修改之前的1982年《宪法》规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他方式非法转让土地”。由于土地的无偿和无期限使用，造成了我国土地 人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于一般商品 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
。没有修改之前的1982年《宪法》规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他方式非法转让土地”。由于土地的无偿和无期限使用，造成了我国土地 人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于一般商品 ...
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优先购买权诉讼可以给承租人带来较大利益。因而，承租人优先购买权制度是一项制造纠纷的制度规定。 2、承租人优先购买权诉讼的结果破坏了房屋交易安全。作为人民法院来说 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-132369.html -了解详情
优先购买权诉讼可以给承租人带来较大利益。因而，承租人优先购买权制度是一项制造纠纷的制度规定。 2、承租人优先购买权诉讼的结果破坏了房屋交易安全。作为人民法院来说 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-131899.html -了解详情
优先购买权诉讼可以给承租人带来较大利益。因而，承租人优先购买权制度是一项制造纠纷的制度规定。 2、承租人优先购买权诉讼的结果破坏了房屋交易安全。作为人民法院来说 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知 ...
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