必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋的行为 追求的境界──正义、公平始终不能置后。法律设置无效制度的价值，一是否定合同履行效力，二是对当事人的行为给予否定性评价，两方面在处理无效合同时， ...
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根据是什么等作出具体说明，以能够进一步明确、主张自己的权 （二）合同履行过程中的救济 1、对行政主体在行使指挥权时的抗辩。行政主体对 [M]. 北京:中国人民大学出版社,2000年版。 [4]吉龙华，杨红英.论行政合同法律性质与相对人的权利救济[J].行政与法,2002,(1)。 [5]李卫华.行政 ...
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根据是什么等作出具体说明，以能够进一步明确、主张自己的权 （二）合同履行过程中的救济 1、对行政主体在行使指挥权时的抗辩。行政主体对 [M]. 北京:中国人民大学出版社,2000年版。 [4]吉龙华，杨红英.论行政合同法律性质与相对人的权利救济[J].行政与法,2002,(1)。 [5]李卫华.行政 ...
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对方有制裁权。制裁权是行政机关保障行政合同履行的一种特权。行政机关的制裁权是一种当然的权力，不论合同中有无规定，它都可以依照职权行使。 以农村家庭联产承包责任制为试点的经济体制改革。农村联产承包责任制的实施标志着我国以行政合同代替指令性计划或行政命令的开始。1985年1月1日，中共中央、国务院又发布了 ...
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影响履行的原因，以便随时向各部门反馈，排除阻碍，防止违约的发生。另外，合同结算是合同履行的主要环节和内容，法律顾问部门同财务部门密切配合；把好合同的 具体可采取或制定贷款支付复核程序，实施有效的管理。 5、违约纠纷的及时处理。合同关系是一种法律关系，违约行为是一种违法行为，要承担支付违约金、赔偿损失或 ...
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、签约人应是法定代表人，有时一些具体业务谈判出现签约的不是上述人员，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格，即是否有被代理人签发的授权委托书，其 重要证据，这类法律文书包括：意向书、合同书及附件、价格表、授权委托书及介绍信以及合同履行过程中的货物清单、签收单、验收单、入库单、汇票、发票等单证 ...
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对于恶意抗辩，我们可以依据诚实信用原则。我国现行合同法第6条规定当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。但诚实信用原则为司法活动的创造性和能动性留下了 得到履行。其次，缔约双方来说，由于依允诺禁反言原则确立的合同责任制度涉及从合同订立到合同履行结束的全过程，它倚其规范的强制性对交易双方起着警示 ...
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不可预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生 的特征呢？如上分析所言，是否构成不可克服，要看事件的影响力大小和合同履行的具体内容之间的关联性。 由于楼市新政的出台，彻底影响了当事人购买房产的 ...
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双方的原定给付义务，因此当事人因合同履行而得到的损害赔偿请求权并未消灭。 3、合同解除后的损害赔偿请求权应当认为是原来合同债权的继续，虽然原债权和债务 及力涉及到当事人能否通过行使解除权来充分保障自己的利益的问题，一旦确定合同有溯及力或者没有溯及力，一方面，无法适应千变万化的市场经济交易模式，另一方面 ...
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的事项所造成的费用增加、工期延误提出索赔或调整。 二，加强培养合同管理的综合型人才。建设工程合同履行的实质就是对实施阶段双方对次要要约的承诺的交换，因此 相互结合的人才，实施阶段与项目管理工作相结合的人才，实施阶段、项目管理与合同管理相结合的人才。 三，应该运用现代项目管理方法。项目管理内容很多，在此 ...
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