就专利权而言，填平原则貌似公平，实则不仅对权利人不利，而且对老老实实与权利人缔结许可合同后实施专利的人也不公。不经许可擅自实施，即使被权利人发现并经协商 《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释7号）第8条和第 ...
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交付的房屋不符合法律、国家或行业有关技术标准及合同约定的质量标准。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做出明确规定，其中第 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ” 第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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入住新房、办理房产证等。而我们最关心的是房产证什么时候可以拿到？要看合同是怎么约定。如果是贷款买房子，是不是等到贷款还清后，业主才能拿回 方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议就此问题咨询开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“当合同没有 ...
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购买商品价款或接受服务的费用的一倍。在后来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条中，也均 资本主义时期，作为商品交易双方的消费者与消费品供给者之间的地位较为平等，双方权益通过合同和民事救济等私力手段即可加以平等保护，无需国家权力加以干预。进入现代市场经济 ...
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。《中华人民共和国消费者权益法》第四十九条的规定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》第九条的规定，体现的是惩罚性和制裁性， 人身损害赔偿不管是哪一类的都不适用同质救济原则。但是，我们应看到保险合同有其特殊性，法律对保险金是否属于医疗费用或精神损害赔偿并没有作出界定，其次， ...
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，我国法上的惩罚性赔偿，限于《消费者权益保护法》第49 条以及《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8 条和第9 条规定的情况。 根据当事人的约定，一方于确定或者不定期限内给他方提供劳务，他方支付报酬的合同关系。在我国，雇佣关系基本上可以等同于劳务关系。 除此之外，以一方接受另一方 ...
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设定过高的情况下，法院和仲裁机构只能适当的减少，而不能减少过多。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当的减少。当事人以约定的违约金低于造成 ...
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。近年来逐渐从萌芽到流行的另一种骗局，则往往在更大范围内损害群众利益和司法公正。比如在商品房买卖合同纠纷中，原告一方往往是大批业主。法院出于稳定考虑，一般不合并审理，而是分开立案，先审结一个，后续案件则比照处理。开发商一方往往挑选一个业主，私下给予额外的好处，让其 ...
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机关越权解释的问题似乎愈来愈显突出，不仅包括了实体法中民事主体基本权利义务的享有与承担，也涉及到了程序法中民事诉讼基本权利的限制与丧失，如最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对出卖人惩罚性赔偿责任的规定实际上改变了合同法有关的责任承担规定 ...
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机关越权解释的问题似乎愈来愈显突出，不仅包括了实体法中民事主体基本权利义务的享有与承担，也涉及到了程序法中民事诉讼基本权利的限制与丧失，如最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对出卖人惩罚性赔偿责任的规定实际上改变了合同法有关的责任承担规定 ...
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