前告之收费依据和标准。 第十七条 律师在接待咨询开始前，应先就咨询收费问题再与客户确认。 第十八条 婚姻案件涉及个人极度隐私，在决定是否带助理或实习律师 ，可以从以下10个方面了解： 1、购房的时间、地点，所购房产的状态，即现房还是期房。 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、 ...
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就得把握不少政治智慧。 其实对一向把调解视为东方经验的中国而言，不管是赔偿到位与否的问题，还是集团诉讼的勾结问题，似乎都缺乏现实意义，甚至有杞人忧天之嫌。 甚至单个的。近年来逐渐从萌芽到流行的另一种骗局，则往往在更大范围内损害群众利益和司法公正。比如在商品房买卖合同纠纷中，原告一方往往是大批业主。法院 ...
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根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分 关系的业主。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 第十二条业主以 ...
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经营权流转、拖欠农民工工资、劳动争议、商品房预售、环境污染等涉及群体利益的领域，群体性纠纷大量增加。另一方面，当前人们的维权意识长足提高，通讯、媒体工具 从内容上具有许多称道之处,解决了一些悬而未决，长期困扰司法实践的问题，然而它也存在不容忽视的问题,值得探讨。 首先，证据规则本身存在一些不合理之处， ...
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规定的合同效力时，应当慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证 的形式正义理念。 第四，从立法目的考量，建筑法和消防法的相关强制性规定之目的，在于保证建筑工程的质量和安全以及预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制 ...
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建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用房体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，在1998年的《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快 7）情形者，有承租之优先权。 [17] 转引自孙本文：《现代中国社会问题》第二册，商务印书馆1943年版，第 267页。 [18] 见内政部总务司第二科 ...
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替代产品的市场占有率、同业竞争者的营销、广告宣传的力度等原因。另外还包括权利人自身的原因，如产品质量的变化、产品的更新、产品的包装变换等。因此，原告如要 保护法》的规定承担损害赔偿责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释7号）第8条和第9条也作了惩罚性赔偿的规定 ...
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申报，3审查，4查勘与评估，5完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有 修改,复制,传播该作品,则构成侵权.十一:商标法95.商标使用人有何义务?答:应对其使用商标的商品的质量负责.96.注册商标的专用权的保护范围是什么?答:以核准注册的 ...
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的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋征收决定与收回国有土地使用权决定孰前孰后？这实际上是一个老问题， 。如果完全将旧城改造及城中村改造排斥在《征补条例》所确定的公共利益范围之外，则有可能产生商品房用地无地可供，房价再次飞涨，引发更大矛盾的局面。 ...
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有的在为本单位购买商品房中巧立名目、收受贿赂；有的勾结境外房地产商，在国外兑现贿赂。出现了工程建设上马干部中落马等腐败现象，工程质量的下降，豆腐渣 使好人无法充分做好事，甚至走向反面，要从制度上解决问题，使腐败分子无机可乘，要完善房地产业的财务管理制度严格，财务监督机制全面推进财务会计上级委派制。 ...
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