2010年 【正文】 引言--问题所在 近年来，因农村土地征收征用和城市房屋拆迁等社会热点和难点问题所引发的补偿纠纷呈现出普遍化和矛盾尖锐化倾向，乃至群体性 容许多样的合乎目的的活动的倾向不能不增强。进而，不直接基于法律的具体规定的行政活动，即所谓行政指导也得以进行。[26] 以这种现代行政的特殊性质 ...
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权，债权是相对权，应当根据物权的对世性考虑物权体系的构建。 根据这一标准，可以解决担保物权是债权还是物权的争议。认为担保物权属于债权的人认为，担保 。在物权法中，应当对此进一步明确规定，对于普遍存在的国家征用集体的土地，只给予农民象征性的补偿费，对于城市房屋所有人给予较少的拆迁补偿，而政府再将土地出让 ...
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政府信息是政府的法定义务，同时保护个人信息安全更是政府的应尽职责。在诸如拆迁补偿、社会保险、保障房分配等领域中，政府有必要公布受领群体的个人信息，这是 的原因之一是申请人把信息公开作为实现其他利益诉求的手段。一些当事人因土地征收、房屋拆迁、环境保护等方面的具体利益诉求，通过行政复议、诉讼乃至信访等途径 ...
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（定限物权） 用益物权担保物权 永佃权地上权地役权抵押权质押权留置权典权 （国有土地使用权）（相邻权） 知识结构示意图： 所有权的概念和特点 占有权 使用权 所有权的积极 累，在日后的拆迁补偿中也能得到更大的权益。因为最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，婚前由一方承租 ...
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8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责 安全施工 20、安全施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取 ...
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救济方式，较好地平衡并兼顾了公平与效率两种价值；在土地征用、房屋拆迁、交通事故、工伤补偿、社会保障等专门性争议领域中，可尝试建立行政裁判所， 最初法律体现，但仍然遗留了许多计划经济的痕迹和影响。1993年通过的宪法修正案，规定国家实行社会主义市场经济，从而使私法自治有了宪法依据，并加速了私法建设进程。 ...
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予以补偿的条款，但是，仍有很多行为造成的损失法律未予规定，受害人也无法取得赔偿。已有的补偿责任在范围标准、程序等方面也不够具体和统一，估计短期内国家也没有 从所受损害可得赔偿金中扣除，以确定赔偿范围。例如，国家工作人员执行拆迁任务中错拆了房屋，在赔偿受害人时可以扣除拆后所得的材料。（2）受害人或第三人 ...
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工商户、私营企业的收费，以及对外资企业或产品实行歧视性标准。{3}收费标准不符合成本补偿原则，收费标准与行政审批所需成本不相适应。例如，工商行政 部门的集贸市场管理费、个体工商户管理费，建委系统的建设工程质量监督费、房地系统的房屋拆迁管理费、征地管理费等，涉及金额近20亿元，涉及政府部门30个。(2) ...
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信访人），信访人即没完没了的反复信访，第五，法律对信访案件的处理大多没有规定严格的实体标准，而行政首长对个案的批示、处理有时又太过随意，以致调起了 争议能通过正式法律程序解决；第四，建立若干专门行政裁判所，处理诸如土地征用、房屋拆迁、工伤补偿、交通和医疗事故纠纷等专门性争议案件；第五，充分发挥人民代表 ...
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不起诉。等到先行起诉的案件审理完后，其他的案件就自动按照该判决确定的补偿标准或法律适用规则来处理。通常情况下，其他同类案件当事人因为已经得知了法院 ，对人民法院到国土资源部门和房地产管理部门查询土地和房屋权属情况及办理房屋查封或者预查封等方面的事项作了详尽细致的规定，使人民法院和有关协助单位在办理上述 ...
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