一个案例，对该问题进行分析。案 例：A建筑公司与B公司签订《施工合同》，约定A承包B公司的办公大楼的工程施工并对工期、价款等进行了约定。但在 、例外情形《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。因此，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-697775.html -了解详情
相关法律规定，确认相应的民事主体资格。·建筑企业的项目部是否具备民事主体资格建筑企业项目部是建筑企业因经营需要为特定工程项目所设立的临时机构，一般随着项目 建筑企业自己设立的项目部同样对待。项目部签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。·企业被注销后是否还具备民事主体资格 ...
//www.110.com/ziliao/article-626702.html -了解详情
必须具备通常所说的五证，包括土地使用规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。因此，预售的房屋是否合法则取决于开发商是否 前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。之规定，小产权房的购房合同应当属于无效。另根据该解释第9条之规定，购房者可以向开发商主张一下 ...
//www.110.com/ziliao/article-208088.html -了解详情
行为，具有明显的违法性，显然不能受合同法第二百八十六条的保护，即认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；另一种情况是承包人垫付的资金确实 建成。二是非国家计划基建项目，由于僧多粥少，乙方明知甲方资金不到位，仍然与甲方签订合同，垫资的发生势不可免。三是甲方将该项目资金挪作他用，或者开工新项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-138427.html -了解详情
产权过户手续，取得土地使用证和房产证。 二、签约时需要注意的问题 1、开发商相关手续的查验 开发商预售商品房需要具备五证：建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。 只有具备以上五证的开发商才能对外销售商品房。 2、房屋实际情况 （1）房屋物理情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-64158.html -了解详情
的研究成果，完善了担保法中的不动产抵押制度。从而解决恶意拖欠建设工程价款的社会问题，以保护建筑行业的生存和发展。合同法颁布以后，人们对这种优先受偿权 承包合同所生债权。⑶须债权为建设工程合同约定所应支付的价款。⑷标的物应为通过承包人施工完成的，属于发包人所有的不动产及其基地使用权。⑸须不属于“不宜折价 ...
//www.110.com/ziliao/article-17020.html -了解详情
的路径，同时要查看投资方与集体组织的合同中的相应约定。） 对于想“买”小产权房的朋友，笔者建议：认真查看政府的项目批文，没有三证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）的不买，项目未建成的不买，投资方没有实力的不买，投资方与集体组织有纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-787820.html -了解详情
，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。……（二）在签订建筑施工、安装工程承包合同中的陷阱及防范 1．在发包人、承包人条款方面 陷阱。 防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。 2．在质量条款方面 陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-470850.html -了解详情
近年来，由于建筑工程的逐年增多，人民防空工程也逐年增多，然而，伴随而来的，就是因人民防空工程而发生的诉讼案件也呈上升趋势。因人民防空工程而 的安全和使用效能。使用单位因需要对人民防空工程进行装修，应向工程隶属单位提出书面申请。装修方案和施工图纸必须报经工程所在地人民防空主管部门批准。不得在人民防空工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-467691.html -了解详情
〔案情简介〕A建筑公司与B公司签订《施工合同》，约定A公司承包B公司的办公大楼工程施工并对工期、价款等进行了约定。但在该合同上，B 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。由此可见，一般的合同成立生效并非必须是签字盖章同时具备，应交由双方当事人自行决定，只要签字真实性得以确认， ...
//www.110.com/ziliao/article-767312.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务