内，默示违约方未能在合理的期限内提供充分的担保，另一方当事人可以解除合同，并可以要求损害赔偿；如果默示预期违约方提供充分的担保的，则因违约 他承担违约责任，而对于承担何种违约责任却未作出具体规定。如此规定是否意味着预期违约行为同样可以适用合同法中违约责任一章的所有责任形式？如的确如此，那么对于债务人 ...
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提醒：消费者在购买现房时，注意审查开发商的上述证件原件是否具备。验房时，注意审查上述配套设施是否到位。 注意下列规定： （1）房地产开发企业不得在 当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受 ...
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如果愿意加倍退还定金也可以解除合同。成约定金，是以定金交付作为主合同成立的要件，即合同是否成立完全取决于定金是否交付，如果一方当事人不交付定金，则合同 某在就房屋交付时间问题未能与被上诉人R公司达成一致的情况下，拒绝订立主合同并及时通知了被上诉人R公司，具有正当理由，因此本案不适用定金罚则。被上诉人R ...
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书》和《员工内部退养协议书》依法无效。 其次，原《劳动法》第二十四条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。按照立法者的本意，变更劳动合同，应 何在？如此以往，他们在职工面前还有何公信力。咨询：1、工行金华市分行强制我内部退养是否违法，该由谁管？2、象我这种情况申请仲裁，仲裁部门是否应当 ...
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解除合同。 2、一方在下列情况下，可以解除合同：第一、因不可抗力致使不能实现合同目的；第二、在履行期限界满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 联系人的身份证和住址记录下来；二是审查对方企业商誉；三是审查对方财产情况，是否有履行偿还能力，在出现风险时我方的利益有否保证；四是审查对方货源情况， ...
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已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求 查询抵押，是否已经解除。 六、开发商“交钥匙”就算房屋交付使用 《解释》明确规定，对房屋的转移、占有，即“交钥匙”应视为对该房屋的交付使用，但如果当事人在合同 ...
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，他不仅要证明发出撤回通知的事实，而且应证明该通知先于要约或承诺到达。他可以通过证明以比要约或承诺更为快捷的方式发出撤回通知来证明这一问题。3.承诺 借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同，保证人不再负担保责任。在诉讼中，债权人与保证人就是否经 ...
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4、5条）应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分，能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。而且 笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三 ...
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当事人，担保人即保险人；被担保人即义务人，权利人即受益人。而普通保险仅有两方当事人，保险人与投保人。二是义务类型的约束力。保证保险对被担保人所负有的义务之 十五条规定：“除本法另有规定或者合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同”。由于保证保险合同系债权人、债务人和保险人三方签订的，设立 ...
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申请延期举证的人民法院可以准许延长举证期限；第40条规定了当事人提出的反驳证据后，法院应重新指定证据交换时间。没有规定对提起反诉的案件法院是否应重新指定举证期限 、第155条，吴某有解除合同及要求赔偿损失的权利。同时，吴某对赔偿损失的数额仍应负举证责任。综上所述，在法院未组织当事人庭前交换证据的情况下 ...
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