和法律规定进行条款的设计了，下面来看看合同的订立中经常遇到的法律问题。1、合同正式签订后口头更改的有效力吗？合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如 和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式，如房屋买卖合同、建筑工程施工合同等。6、合同中涂改的部分是否有效力？如单方对合同进行 ...
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条件；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同， 办理批准、登记等手续的，依照其规定。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条 ...
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，引起部分二手房购房者贷款不能或房价下跌，购房者能否退房即解除房屋买卖合同？ 作者：北京张春杰律师来源：北京房地产律师网//www.lvshiwang.net转载本文必须注明原作者及出处，否则依法追究侵权责任！ 关于此问题，有的当事人乃至部分律师都错误的认为依据最高人民法院关于适用《中华 ...
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在我国，随着社会化大生产成为主导的生产方式以来，经济活动中格式合同的使用越来越普遍。例如保险合同、贷款合同、房屋买卖合同、邮政电信服务合同等等。 一、格式合同的 。这时，面对立法的不足，司法机关就要在判案的过程中，对于格式合同普遍存在的问题，及时地作出司法解释，规范市场主体的行为，维护法律的公平正义。 ...
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保险合同的赠与人（投保人）与受赠人（被保险人）在与购房者（被保险人）签订房屋买卖合同前部无经济利害关系，其关系也不属于上述一、二、三、五，因此， 该保险合同无效的前提下，我们再来探讨一下保险公司对此事的责任问题。 毋容置疑，如果仅仅是因为投保人隐瞒事实，不如实提供其与被保险人的关系，或者提供虚假的书面 ...
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并回答的方式来分析，假如物业公司将郭德纲诉至法院，那么会出现几个法律问题来让大家思考。 1、假如事件是真实的，物业公司能否作为原告来起诉郭德纲 ，就必须提供相应的证据证明该庭院绿地明示属于其个人所有。郭德纲与开发商签订的房屋买卖合同并未明确约定该庭院绿地由被告享有专有使用权，而郭德纲又不能提供提供其他 ...
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的发展趋势，有必要在公司法修订时对该条款予以调整[1].但是，司法机关面临的问题是，对于依然有效的现行法律条款，如何根据现代民商理论，予以科学而合理的 效应是有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易 ...
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赠与财产的唯一途径。 还有一种情况，甲乙离婚析产，甲依约支付了房屋补偿款给乙，乙却不配合办理除名手续，甚至玩失踪，甲陷入诉讼的 了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。 ...
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家房地产经纪有限公司古城公园店，以出售该区古城路28号楼一处房屋为由，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，并当场收取徐某定金1万元。同年 未遂并存时如何量刑。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：诈骗既有既遂，又有未遂，分别达到不同 ...
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十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工 、新民诉司法解释施行前，建设工程施工合同纠纷管辖的规定最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二 ...
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