7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议 的民事法律关系不完全真实，存在虚构部分事实；5、当事人从不到庭参加诉讼，委托代理人的委托代理手续存在伪造可能；6、当事人无正当理由拒不到庭参加诉讼，委托 ...
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不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的， 物的目的是出租给承租人，承租人向出卖人主张受领租赁物、索赔、行使解除权等买卖合同权利的，人民法院不予支持。 出租人虽未告知，但出卖人知道或者应当知道存在 ...
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总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议 签订主体及其效力 目前，建设工程承包活动中，作为发包方有可能存在多种形式，如委托开发、合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质 ...
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不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的， 物的目的是出租给承租人，承租人向出卖人主张受领租赁物、索赔、行使解除权等买卖合同权利的，人民法院不予支持。 出租人虽未告知，但出卖人知道或者应当知道存在 ...
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法院改判李辉死刑缓刑二年。 四、北京市中汽乾坤汽车租赁有限公司董事长韩明坤合同诈骗无罪释放。 2011年张家港市法院作出2010张刑二初字第0310号刑事判决 十三王某盗窃罪案件（案件审理单位：北京市西城区人民法院） 三十四、梁某房屋买卖反悔纠纷（案件审理单位：北京市朝阳区人民法院） 三十五、李华香因 ...
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房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原 建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： ...
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离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 或因一些原因不愿或不便与另一方当面沟通离婚想法和具体方案，这时可以委托律师帮助联系另一方进行面谈、沟通，进而了解、交换双方的想法，并就双方 ...
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法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告房屋一套。合同生效后，被告向原告表达了履行意愿，并且催促原告履行 中立的地位产生冲突，所以协助当事人寻找法律的工作，应当由律师承担。在当事人没有财力委托律师之时，应当为其提供法律救助，尤其在经济相对不发达地区，法律救助更显 ...
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错误理解，你草拟的条文可能会与客户或者老师的意思南辕北辙。弄明白客户的委托你起草合同的目的需要你倾听和询问，正确的把握他们的真实意图。需要你认真理解 赔偿xxx违约损失。”因为这样的约定容易引起争议。违约责任应根据主要合同义务来确定，例如，买卖合同中，标的物的数量质量以及交付时间为卖方的主要义务，及时 ...
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》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理当事人进行民事诉讼（或者委托合同）就应当无效吗？想想 认定消费者对不利于自己而又排除经营者责任有为同意的意思，所以双方意思表示不一致，买卖合同应当是不发生效力，并不是无效。 这种情形与该法第22条第1款 ...
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