诉讼由司法程序来解决才是正当的途径。另一方面，人民法院是最终解决纠纷的机关。理所当然，应当对征收案件享有最终裁判的权力，通过由法院来界定公共利益，可以实现司法 设立合同，而不是一种征收行为。只是因为解除了该合同，涉及地上房屋时，才适用征收的规定。三是建设用地使用权终止说。此种观点认为，提前收回不仅仅是 ...
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法律的渊源。法官并无制订法律的权力，而只能适用法律，以处理各项纠纷。就民事、经济案件的裁判而言，法官所应依据的基本规则就是民法。如果缺乏系统完备的 的。仅以房地产制度而言，由于我国物权制度很不健全，建设部和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们 ...
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案件大量增加，执行工作的重要性日益突出。而多年来，民事、经济纠纷案件执行难一直是困扰人民法院工作的老大难问题。据统计，全国法院执行收案绝对数1996年比 ，应当按法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行，逾期不 ...
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的情况屡见不鲜，其为财产当无可疑问，然法律之规范终有某种程度的缺失，致纠纷发生后告诉无门。本文不揣鄙陋，从远距离审视现行财产法体系，认为该体系已 而为，所有权是被置于物权体系中心的。此种权利配置可被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自 真假。[10]举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，“以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系” ...
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建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的 ，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述 ...
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建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的 ，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述 ...
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开始施行的《物权法》的新司法解释,其跟我们老百姓的生活紧密相关：房、车、买卖纠纷、离婚财产分割......上一期的京创律师的文章推送的是物权法的原文条款， 但因各种原因申请登记在张三名下。后双方生隙，李四起诉至法院请求确认房屋共有权。这时候，李四应该提起民事诉讼，还是行政诉讼？最高人民法院民一庭法官姜 ...
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住北京市朝阳区金兴路。原告唐某因与被告李某某、唐某乙发生法定继承纠纷，向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。原告唐某诉称：唐某甲于2011年9月 人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中 ...
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法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。[14] 按照这一规定，在公权力干预物权时，法律保留原则的介入标准主要有二：一、公 很难。 首先，作为司法，它的本职是根据立法机关制定出来的法律来裁决纠纷，尽管在难办案件中，其可以适度偏离法条，依据法律原则，在整个法体系的框架下 ...
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