所有权、藐视个人利益的保护的现象得以沉渣泛起，且以一种冠冕堂皇的面貌出现。有关这个问题在孙宪忠教授所著的《取得我国物权种类以及内容的难点》中 远远高于征收补偿费的价格转让给企业进行商业开发，有的甚至将土地使用权连同土地上房屋一同转让给企业。这种现象反映出我国现行不动产征收(征用)制度中的理念混乱、制度 ...
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。按揭市场的实践向广大的法律工作者提出了迫切的理论需求，要求他们就个人住房按揭业务中的诸多问题进行系统的科学的法律研究并建立相应的法律保障体系， 保险法律关系是无效的。对此笔者建议在保险合同中可以明确约定 如发生意外事故导致房屋毁损后，银行可以从保险赔偿金中优先受偿。 2、购房人的人寿保险，1998年 ...
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法规不相一致之处，容易造成难以预料的后果。因此当这些文件在实际执行中出现问题或不良后果时，往往短期内难以解决或消除。另外，由于司法文件的内容和 年10月，最高人民法院发布的《人民法院第二个五年改革纲要（20042008）》进一步要求：规范和完善案例指导制度，建立指导案例的选编标准、编选程序、发布方式、 ...
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极为相似：都是政府躲在后面，要求一方民事主体将财产权转让给另一方民事主体，而且转让价格由政府指定。结果就出现了政府一方面实际主导着拆迁,另一方面又不 至于这种调整是否合理则已经偏离了合法性审查的范畴，是另外一个问题。 [20] 房屋方面，有《城市房屋拆迁管理条例》（行政法规）。2007年物权法出台后， ...
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%，但无一例外都只是进行了行政处罚。成倍增长的海洋违法案件，以及海洋环境质量的日渐恶化，与海洋违法犯罪行为得不到有效严惩不无关系。[37]《海洋环境 《中国法学》2005年第1期。 [9]如最高人民法院《关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复》（[2008]行他字第15号）规定 ...
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农民工的住房质量指数是0，53，当地居民是0，84，北京市农民工的住房质量指数是0，钙，当地居民是o，82。因此存在着～种不和谐的景观，即一边是 ，主要是解决具有某种血缘关系、长期共同生活关系或者其他特殊关系的公民之间对房屋的占有使用的权利的问题。要从根本上保证人民的居住权，最直揍、最有效的保障方法 ...
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上实现实质正义。英国学者Wilkinson等研究发现，在注重平等的国家，无论是经济增长质量、社会稳定、居民幸福指数、犯罪率等都优于贫富差异过大的国家。[30]这 。[48]第五，要求合同当事人承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有 ...
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一个所有权，因为根据所有权绝对的排他性原则，不可能在同一个物上出现两个所有权，所以也就不存在所有权设定问题。而他物权恰恰是建立在他人所有权之上的，必然存在设定问题。 转让的效力，很可能出现在买受人受让房屋很长一段时间以后，出让人因房屋价格变动而恶意违约，要求收回房屋的情形，这就会使得长期形成的财产秩序 ...
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：在基本原则的规定中，结合我国多种所有制经济并存的现状和实行社会主义市场经济体制的要求，创造性的提出并明确规定了平等保护原则。在不动产登记制度中，采用登记要件 期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需补交 ...
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经济、环境现实的反映。之所以要加强土地保护立法，就是因为在现实的土地利用中出现了人们所不愿看到的现象。长期以来，由于思想意识的落后，我国实行的是对 万公顷以上。不少地区由于投入不足，土壤肥力下降也影响了耕地质量。 4、乱占滥用耕地，浪费土地的问题不断发生。由于长期以来对土地缺乏宏观调控和计划管理，微观 ...
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