》中的全部权益，以清偿其对银行的所有欠款。按揭是一种特殊的担保方式，按揭合同的当事人有三方，银行为按揭权人、房屋买受人为按揭人，房屋出售方 进度和峻工交付日期。达到这一标准，才能符合房地产转让条件，这一规定有利于制止房地产开发商投机牟利，减少购房人的投资风险。3、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 ...
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领取补偿款。而村委会将被征用的土地上所有的地上附着物和青苗补偿一并处分，因未取得其他所有权人的授权属无权代理，该合同部分无效。诚然，如果政府（土地 、再无主张权利的筹码，从而和法院进行强烈对抗，大量矛盾集中到人民法院，人民法院成了矛盾的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例 ...
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欲将之出卖，根据法国 1955年1月4日命令第3条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证 〕 （2）转让权利的证书可不经抵押权管理机关公告。 证书是否经抵押权管理机关公告，不对证书是否构成正当的权利证书产生任何影响。诚然，当要求返还不动产的所有人（其已 ...
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的不动产公示制度。 法国古代法 [⑩]继承了罗马法的传统，其要求权利的转让必须通过所谓dessaisine-sisine [11]而采用明显的外部方式以使之有形化。但随时事 租赁期限为18年至99年的长期租赁合同）也须公示。该法律的立法者认为，所有这些权利的设定都要对不动产的价值发生影响，故抵押权人对 ...
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，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。国务院城市私有房屋管理条例第十一条也规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前３个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 公司法第三十五条规定：股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向 ...
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合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋所有权证书，但是由于某种原因到现在开发商也未给办土地使用权证书，为此原告将开发商起诉至 ？⑴起诉转让方即美国某公司，提起撤消转让合同之诉，因为其转让的是不存在的虚假债权。但是提起这种诉讼要增加当事人的诉讼成本和时间成本。你起诉美国公司属 ...
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第108 条规定：善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。这一规定区分善意受让人知情与否而决定其 ，如果标的物存在瑕疵，受让人亦有权依转让合同而要求让与人承担瑕疵担保责任[15]. 四、善意取得在客体适用上的扩张与限制 （一） 善意取得制度在客体 ...
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达对于希洛人的控制权操纵在国家手中。戈丁还存在诸如不转让的祖屋之类的对土地和房屋集体所有制形式。[96]参见[古希腊]柏拉图：《理想国》，郭斌和、张竹明 转移给丈夫的权利外，原主人仍保留对婚后已为人妻者的所有权利，甚至除相反的规定外，妻子的法定住所也须从前。而哈里逊先生则认为，原主人至少保留了解除婚姻 ...
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第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这即是说，房产的转让与地产的转让得捆绑进行。我国土地 的瑕疵，但仍有其权利的合理性；建筑留置的可行性虽低，但不是不能解决的顽症；而且，建筑留置在我国还有其特殊的政治经济意义。所有这些都说明建筑留置并不是 ...
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正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋转让给原告⑧.（二）公司法人格形骸化之行为公司法 的损害负无限责任。但另一些学者认为，强调主观要件不合乎社会的需要。而且，亦有的国家民法典对权利的滥用采客观主义态度，如瑞士民法典第2条第2项规定： ...
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