商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90内，办理 登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 我们认为，房屋权属的移转登记，通常做法是房地产 ...
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中的政治结构 一些西方研究已经不断证明，公司治理中隐含着政治权力结构。某一特定区域政治制度的类型不仅影响着公司所有权的基本结构和公司类型，而且 笛，张箭，译.北京：中国社会科学出版社，1997. [14]马克?J?罗.现代政治与所有权的分离[M]//杰弗里.N.戈登，马克?J?罗.公司治理：趋同与存续 ...
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是实质审查的模式，也就是登记机关对所交付的文件资料进行详细审查，在证明资料文件无误时才予以登记，登记具有公信力；凡是信赖不动产物权登记，认为物权 由此可见，在异议登记的情况下没有善意取得制度适用的可能。 2、对于土地所有权和违章建筑不适用不动产物权善意取得 因为我国是社会主义公有制国家，土地属于国家和 ...
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》，江苏人民出版社2006年版，第229-241页。考夫曼认为，自由意志的证明是个永恒的难题，但是没有比康德所说的更加基础和清楚了。自由意志 主张只是一种非常态的现象，绝大部分的权利都通过权利人自由意志的行使直接实现了，所有权人可以通过直接使用物实现自己的权利，债权人可以通过向债务人的请求实现自己的 ...
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届满，出租人不能未经承租人的同意直接取回租赁物。 二、占有的物权法保护与所有权的物权法保护之间的关系 对占有保护,首要的就是维持和恢复对物的控制支配， ，具有暂时性，非终局性。所以请求保护所有权较请求保护占有更为有力。 4、举证责任不同。所有权保护请求权人应证明自己是所有权人；而占有保护请求权人无需 ...
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全部财产、被继承人为子女的教育或职业培训所支出的超过普通程度的费用（但证明被继承人有其他意思表示的除外）。 4。日本 日本遗产的内涵采广义说，不仅 美法系国家的法律规定大体相同，其范围主要包括: 1。物权 包括被继承人的个人财产所有权、被继承人享有的用益物权等。不论物之所在地如何，均可以由继承人继承。 ...
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，就是足够的证明。可见，股权是一种追逐利润的财产性权利。 股权是股东向公司出资或购买股份的对价，股东以自己对出资或货币的所有权换取了公司的 ，由于公司对其共有权的合法性和真实性无法判断，申请人应当提供人民法院判决或其他可以证明共有人资格的法律文件，经确认后，公司方可予以登记。[23] 五、小结 至此， ...
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所有权密切相关的：如果没有对土地或者房屋的所有权的干扰侵害，原告是不能提起诉讼的。此外，在诉讼中原告必须证明他人的干扰行为在任何情况下都是不 将对个体造成伤害，却仍旧行使的侵权行为。在故意侵权行为诉讼中原告必须证明被告的侵权行为伴随着特殊的犯罪意图(menstea)，或者其行为由明显故意的精神状态所 ...
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。例如,在邻人窗下建厕所, 使邻人无法舒服而快乐地享用其房屋所有权。有学者认为: 在邻人门前开棺材店、太平间等行为, 不仅对人身权利行使 ） 民法典1227条规定: 质权人的权利受到侵害的, 质权人的请求权准用关于由所有权产生的请求权的规定。4） 地上权条例第11条规定, 地上权受到妨害, 地上权人有 ...
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即为法律行为。[12]婚前通过按揭的方式购买的房屋，就属于通过双方法律行为获得所有权。1．登记为依法律行为取得物权的生效要件根据《中华人民共和国物权法》（以下 一方的补偿数额。 一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同 所有的前提下共同出资购买，仅是 ...
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