使用，根本没有必要有土地储备中心的介入，因为征收制度中的赔偿方案在物权法中已有明确规定，也不涉及到使用权再次转让价款的问题，大多是无偿使用或者是划拨 诉讼泛滥浪费国家资源，又赋予了普通公民对其不满的抽象行政行为提起诉讼的权利。 另外，关于上面提到的行政诉讼中举证责任倒置的问题，笔者认为在抽象行政行为的 ...
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使用，根本没有必要有土地储备中心的介入，因为征收制度中的赔偿方案在物权法中已有明确规定，也不涉及到使用权再次转让价款的问题，大多是无偿使用或者是划拨 诉讼泛滥浪费国家资源，又赋予了普通公民对其不满的抽象行政行为提起诉讼的权利。 另外，关于上面提到的行政诉讼中举证责任倒置的问题，笔者认为在抽象行政行为的 ...
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于外部的物质形式，也使得如何确定物权变动的时间成为了一个争论不休的问题。为解决这一问题，针对动产物权的变动，尽管确立了上述许多规则，以使债权意思主义的物权 。（④孙毅：《对意思主义交错现象之检讨》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展》，清华大学出版社，2003年，第15-16页。）正是因为形式主义的 ...
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范围，增值部分应如何处理的问题。 第一种意见认为，位于宁国市小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻 补偿金;(4)夫妻一方个人财产的替代物。 2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。 第一种意见认为，对于一方个人所有的房屋婚后 ...
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途径维护自身合法权益。一是购房人行使合同解除权：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十 进行赔偿。2、租赁先于抵押登记，则租赁权优于抵押权抵押人抵押已出租房产的，承租人的承租权优于抵押权，即抵押权人实现抵押权时，如租赁合同未到期，根据“ ...
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的范围，增值部分应如何处理的问题。第一种意见认为，位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系 的补偿金；（4）夫妻一方个人财产的替代物。2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。第一种意见认为，对于一方个人所有的 ...
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共有的规定。 我国《民法通则》只规定了共有制度，新颁布的《物权法》第93条、第105条同时确立了共有和准共有制度。民事立法中没有涉及股权共有的 ，参照本章规定(即第八章关于共有的规定)”都没有将股权列入其中，至少表明学者有关民事研究和国家立法都没有涉及股权是否适用共有的问题。[1]201只有王保树教授 ...
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一直呼吁制定“不动产登记法”。 直到2013年3月，国务院办公厅发布《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》，提出了时间表，2014年6月底前出台不动产 是整个不动产统一登记中最为关键，也最受关注的问题。也正是由于解决这个问题的难度很大，《物权法》留了个口子，交由“法律、行政法规”另行 ...
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合同侵害了其对房产的共有权主张合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19 具备办证条件，应直接认定合同有效。需要特别强调的是，将于2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认 ...
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合同视为房屋权属转移合同，并要求原告从签订商品房买卖合同时申报纳税。 关于原告的行为是否构成滞纳行为的问题，张峰振认为，被告将《契税暂行条例》第九条规定的 与后来颁布实施的物权法有关物权的取得及内容等方面有不一致之处，目前有必要从完善税法角度，修订有关不合理内容，对交易未完成或完成不了的问题作出规定； ...
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