，将信托财产上受托人的所有权与受益人的所有权作为特别法律规定，来减缓对物权法原则的冲击。 然而，还是源于对英美信托法中信托财产这种双重所有权的困惑， 行为取得之财产权。所谓财产权，一般解释认为是可以依金钱计算价值的权利，如动产和不动产、物权和债权、股票和债券等有价证券；专利权、商标权、著作权等知识产权 ...
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否认有时也会因主、客观因素的影响，导致两者不一致的情形出现。此时从不动产交易安全的角度和登记的公示公信效力来讲，都应推定登记簿上记载的 尽可能地保证如实、准确、及时地登记不动产物权有关事项，避免登记错误。 具体来说，物权法要求我国的登记机构在进行不动产登记时应当履行下列职责： 1.查验申请人提供的必要 ...
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否认有时也会因主、客观因素的影响，导致两者不一致的情形出现。此时从不动产交易安全的角度和登记的公示公信效力来讲，都应推定登记簿上记载的 尽可能地保证如实、准确、及时地登记不动产物权有关事项，避免登记错误。 具体来说，物权法要求我国的登记机构在进行不动产登记时应当履行下列职责： 1.查验申请人提供的必要 ...
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项权利上设定负担和取消某项权利等所有权人处分其所有权的处分行为，如转移动产的所有权以及在所有权上设定有利于第三人的限制物权债权人处分其债权的行为有债 的基础行为之有效与否的影响。这就是说，即使买卖合同因某种原因不生效力，根据物权法规定从事的移转所有权的行为通常仍然有效我们把这种将物权行为同作为其基础的 ...
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项权利上设定负担和取消某项权利等所有权人处分其所有权的处分行为，如转移动产的所有权以及在所有权上设定有利于第三人的限制物权债权人处分其债权的行为有债 的基础行为之有效与否的影响。这就是说，即使买卖合同因某种原因不生效力，根据物权法规定从事的移转所有权的行为通常仍然有效我们把这种将物权行为同作为其基础的 ...
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项权利上设定负担和取消某项权利等所有权人处分其所有权的处分行为，如转移动产的所有权以及在所有权上设定有利于第三人的限制物权债权人处分其债权的行为有债 的基础行为之有效与否的影响。这就是说，即使买卖合同因某种原因不生效力，根据物权法规定从事的移转所有权的行为通常仍然有效我们把这种将物权行为同作为其基础的 ...
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， 在《罗马法大全》中承认具有物权属性的权利被限定为所有权、永佃权、役权和质权。其后为继受罗马法的大多数大陆法系国家所采用。如《日本民法典》第175 条规定 人。当事人之间进行的物权变动，必须进行公示，且公示的方法必须符合物权法的规定，例如，动产的公示为交付（占有），不动产的公示为登记。只有如此，才能 ...
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了当事人如何设立、变更、转让和消灭物权，非常具体地命令和引导当事人针对不动产和动产的不同实施不同的设立、变更、转让和消灭物权的行为。再比如具体到分则部分 物权中，规定了当事人如何设立、转让、实现抵押权、质权、留置权，使当事人了解具体的行为规程。如果当事人不遵循《物权法》的命令或引导，那么就会导致行为的 ...
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的相关利益。 (三) 船舶留置权优先受偿的弊端 《物权法》中担保物权包括了抵押权、质权和留置权, 并对各个担保物权之间的受偿顺序也进行了相关的规定。当一个动产同时设有抵押权、质权和留置权, 留置权人优先受偿。《海商法》中第22条规定特殊海事请求权人对产生该特定债务 ...
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的相关利益。 (三) 船舶留置权优先受偿的弊端 《物权法》中担保物权包括了抵押权、质权和留置权, 并对各个担保物权之间的受偿顺序也进行了相关的规定。当一个动产同时设有抵押权、质权和留置权, 留置权人优先受偿。《海商法》中第22条规定特殊海事请求权人对产生该特定债务 ...
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