房屋所有权，即使登记于一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于婚前一方所支付的首期付款等款项如何认定和处理，实践中有 偿还个人债务；还贷行为与房屋升值无关。一、关于房屋贷款房屋按揭贷款是房屋贷款的一种形式，当前房屋贷款主要有公积金贷款、按揭贷款及公积金和按揭按比例组合的 ...
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经济发展、物价上涨或其他非因当事人的主观因素而因市场价值的变化而产生的增值。自然增值仍应作为一方财产而不能作为夫妻共同财产分割，协助增值应作为夫妻共同 进行分割为宜。故上述案例中房产A的增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购，首付款是 ...
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和男女平等原则的具体体现，有三方面的含义，其一共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均 书面明确约定该注册股份归谁所有，否则只能认定为夫妻共同财产。（2）在协议离婚过程中，双方为离婚而签的各种财产分配协议，能否视为约定？这种现象在审判实践中 ...
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成员同意购房为前提，且每个家庭只能享受一次。上海市《一九九五年出售公有住房方案的实施细则》规定：“按成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有 ，可将房改款作为夫妻共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》之规定， ...
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分割问题的若干具体意见》第15条规定：“离婚时，一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况，对一方适当经济照顾”。该 著《婚姻家庭法律初探》，法制出版社，2002年版。 6、蔡福华，著《夫妻财产纠纷解析》，人民法院出版社，2003年1月版。 7、王洪，著《婚姻家庭 ...
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条款表示反悔时，一般应认定该非财产分割条款没有生效。 2.当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产。即使该财产的形式因此发生了变化，不导致上述 如果婚姻关系存续期间进行了交易，其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行买进与卖出的操作、离婚时的账面收益更倾向于认定为自然增值。一方婚后用个人 ...
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对该账户进行调查。如果债务人借款是用于家庭使用，构成其家庭债务的话，即使双方离婚，依然可以要求任何一方偿还债务。法院不会主动调查，除非有一方有意隐瞒或转移 。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产：１、离婚协议中漏分夫妻共同财产；２、登记离婚后，一方不履行离婚 ...
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一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被 双方分割财产时应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果夫妻双方均同意离婚，并且就夫妻共同财产分割、共同债务分担和子女抚养权归属等问题，均达成了共识的 ...
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夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”主要理由可以从以下三个方面来看：夫妻共有 分割的权利，而实质是使他人负有与其协议分割的具体方法之义务。分割共有物，早已是法律赋予共有人的权利，其得以一人之意志行使该项权利。因此，分割 ...
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认为：1.行为人要实施了殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段；2.受害人的身体、精神等方面有了一定伤害后果；3.如果家庭暴力持续性、经常性，那么构成 嫁妆时应当综合考虑，最大限度地平衡双方当事人的权益。 五、财产分割 夫妻双方离婚时，不免涉及到共同财产分割的问题，我国现行《婚姻法》第十七条、 ...
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