有关法律问题 预售商品房按揭是银行、房地产开发商和购房者三方共同参加的房地产经营开发的一种融资活动。它是指商品房预售协议中的预购方支付部分购房款后，将其协议取得 权人。 预售商品房按揭的法律特征：一是预售商品房按揭是要式法律行为，必须签订书面合同；二是预售商品房按揭合同是从合同，作为主债的担保，随主债 ...
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者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者交纳管理费。 司法实践中因存在认识问题导致出现了不同的裁判结果。在诉讼主体方面，被告 秩序。其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、承揽等法律关系；按照《建筑法》的 ...
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企业工作后，由于工作性质而掌握了原告企业的商业经营秘密和技术秘密。在原告企业与该二被告签订的《劳动合同》中约定有保密协议和竞业禁止条款，泄露企业 一致意见，这可由法院指定有鉴定资质的机构。有人主张，可以由双方当事人以及法院三方各选聘等量的相关技术人员，组成临时的鉴定机构。这种由临时鉴定机构或专家组提出 ...
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者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者交纳管理费。 司法实践中因存在认识问题导致出现了不同的裁判结果。在诉讼主体方面，被告 秩序。其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、承揽等法律关系；按照《建筑法》的 ...
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情形，海关不得办理担保放行；其次，税务机关作为公法权力主体在纳税担保合同的签订、履行过程中始终居于主导地位。例如税务机关可以直接对担保人采取税收保全措施和 ，而非实质审查，所审查的重点在于当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效， ...
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情形，海关不得办理担保放行；其次，税务机关作为公法权力主体在纳税担保合同的签订、履行过程中始终居于主导地位。例如税务机关可以直接对担保人采取税收保全措施和 ，而非实质审查，所审查的重点在于当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效， ...
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。[7]通过这一变通方法，为动产抵押与让与担保的并存提供了空间。[8]对于台湾，主要基于以下三方面的原因：一是动产担保交易法所确立的动产抵押，其标的物 》第43条明文规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的不得对抗第三人。这显然是采用登记 ...
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即旅行支票之发行人、旅行支票之经销商或者兑付人及旅行支票的购买人。关于该三方当事人之法律关系，本文试说明如下：（一）旅行支票购买人与发行人的法律关系 法律关系一般而言，如发行人以外的经销者欲经销发行人发行的旅行支票，其须与发行人签订经销代理合同。合同中规定经销代理商与发行人的代理关系及代理事项，并明确 ...
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潜在的冲突明朗化。同时随着知识产权国际保护的加强，尤其是几个知识产权公约的签订，使得知识产权人可以通过便利的途径在很多国家同时取得保护，而世界贸易又日趋自由化和 进口的态度。有关的国际公约，也大部分明确规定了专利权人的进口权，如《巴黎公约》第5条之4，《TRIPs协议》第26.28条。但亦有不同做法， ...
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小股东依靠自身的力量，往往不能实现，协议解散之路也不通。至于请求司法解散在我国司法实践中更难以得到支持。此时股权转让成了一种普遍采用的解决方案，使小 要解决上述案例中的问题，首先要认清公司章程的性质。公司章程实际上是公司股东间签订的合同，它在股东之间有约束力。公司章程分为必要记载事项和任意记载事项。对 ...
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